WynajemMieszkanieSprzedajemy.pl

Kawalerka 35m2 z balkonem i garderobą | Wrocław Krzyki / Borek | Bez prowiz

Borek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2003

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +10,3%
Podobne oferty: 145; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 35 m² (Borek, Wrocław) kosztuje 71 zł za m² — 10,3% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 145 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 600 zł do 2 500 zł (−3,8%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela (bez prowizji) jasna, przestronna i świeżo odświeżona kawalerka o powierzchni 35 m² z balkonem, zlokalizowana przy ul. Rymarskiej (Krzyki / Borek). Mieszkanie wolne od zaraz. Kluczowe atuty: -Ponadstandardowa wysokość sufitów i duże okna dające mnóstwo światła -Osobna, pojemna garderoba w przedpokoju -Częściowo odświeżona łazienka (nowa kabina prysznicowa oraz nowa armatura) -Nowy sprzęt AGD (m.in. nowa kuchenka mikrofalowa) -Balkon z widokiem na spokojną okolicę -Mnóstwo darmowych, ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod blokiem Czasy dojazdów: -Uniwersytet Ekonomiczny (UE): 10 min autem | 15 min rowerem | 20 min autobusem -Rynek / Uniwersytet Wrocławski (UWr): 15–19 min autem | 20–25 min rowerem | 35–40 min bus/tramwaj -Politechnika Wrocławska (PWr): 20 min autem | 27 min rowerem | 50 min bus/tramwaj -Bielany Wrocławskie: 13 min autem | 20 min rowerem -Magnolia Park: 19 min autem | 23 min rowerem Lokalizacja: Cicha, bezpieczna i zielona część dzielnicy Krzyki. Zaledwie kilka minut pieszo do CH Borek (supermarket, restauracje, usługi). W zasięgu spaceru przystanek „Rymarska” (linia 143) oraz linie A i 136. Blisko tereny zielone i rekreacyjne (Park Krzycki, Park Grabiszyński) – idealne na spacer czy rower. Układ i wyposażenie: -Salon z aneksem kuchennym (w pełni wyposażona kuchnia, m.in. nowa mikrofalówka, lodówka, strefa dzienna) -Osobna garderoba + przedsionek -Łazienka z prysznicem, nową armaturą i pralką -Balkon Koszty miesięczne: -Wynajem: 2 600 zł -Czynsz administracyjny (stały): 313 zł -Media: zaliczki/rozliczenie wg liczników (woda, ogrzewanie, prąd – łącznie ok. 350–400 zł) -Kaucja zwrotna: 2600 zł