SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka /Nowy Dwór/Fabryczna

Budziszyńska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 33,48 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 13 023 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 023 zł/m²
Mediana okolicy: 14 453 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 99; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,5 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 023 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 14 453 zł za m² dla 99 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 436 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 023 zł/m²
Mediana okolicy: 14 453 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 436 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 349 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Chata Agencja Nieruchomości
436 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Chata Agencja Nieruchomości
436 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Przyjaciele Żyrafy
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska (krzyżówka)
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Strzegomska (krzyżówka)
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Lege Artis
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OneDay Clinic
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 103
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita33,48 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż bardzo ładna i przestronna kawalerka o powierzchni 33,48 m²**, położona przy ul. Budziszyńskiej 35, na cichym i spokojnym osiedlu.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. Jest funkcjonalne i dobrze zagospodarowane. Składa się z:* dużego, ustawnego pokoju,* oddzielnej kuchni,* przestronnego przedpokoju z dużą, zabudowaną szafą,* łazienki z kabiną prysznicową i WC.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone tak, jak widać na zdjęciach. Jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania.Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja !Budynek przeszedł modernizację w 2000r. Jest zadbany i bardzo dobrze utrzymany.Lokal świetnie nadaje się na biuro. Pełna własność lokalu z księgą wieczystą, stan prawny uregulowany.W okolicy znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura — liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, szkoła oraz przedszkole.W pobliżu znajdują się m.in. **Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, Żabka, Netto oraz osiedlowy Polo Market**.Miłośnicy aktywnego wypoczynku również znajdą coś dla siebie — niedaleko znajduje się **Park Tysiąclecia oraz obiekty sportowe i rekreacyjne**, w tym basen, siłownia oraz ścieżki rowerowe i biegowe.**MEDIA MIEJSKIE!**Czynsz do zarządcy wynosi około 600 zł miesięcznie.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE !MAŁGORZATA KOCAJ883 662 660 BHN CHATA NIERUCHOMOŚCIWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.88 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 118.50 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100.29 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0400 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.