Kawalerka /Nowy Dwór/Fabryczna

Opis

Na sprzedaż bardzo ładna i przestronna kawalerka o powierzchni 33,48 m²**, położona przy ul. Budziszyńskiej 35, na cichym i spokojnym osiedlu.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. Jest funkcjonalne i dobrze zagospodarowane. Składa się z:* dużego, ustawnego pokoju,* oddzielnej kuchni,* przestronnego przedpokoju z dużą, zabudowaną szafą,* łazienki z kabiną prysznicową i WC.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone tak, jak widać na zdjęciach. Jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania.Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja !Budynek przeszedł modernizację w 2000r. Jest zadbany i bardzo dobrze utrzymany.Lokal świetnie nadaje się na biuro. Pełna własność lokalu z księgą wieczystą, stan prawny uregulowany.W okolicy znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura — liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, szkoła oraz przedszkole.W pobliżu znajdują się m.in. **Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, Żabka, Netto oraz osiedlowy Polo Market**.Miłośnicy aktywnego wypoczynku również znajdą coś dla siebie — niedaleko znajduje się **Park Tysiąclecia oraz obiekty sportowe i rekreacyjne**, w tym basen, siłownia oraz ścieżki rowerowe i biegowe.**MEDIA MIEJSKIE!**Czynsz do zarządcy wynosi około 600 zł miesięcznie.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE !MAŁGORZATA KOCAJ883 662 660  BHN CHATA NIERUCHOMOŚCIWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 68.88 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 118.50 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100.29 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0400 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 023 zł/m²

Mediana okolicy

15 302 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Chata Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Chata Agencja Nieruchomości

  436 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Chata Agencja Nieruchomości

  436 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Chata Agencja Nieruchomości

  436 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Przyjaciele Żyrafy

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OneDay Clinic

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 103

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.