SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka w Nowej Kamienicy, Blisko Uczelni

Miernicza, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27,66 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 16 594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 594 zł/m²
Mediana okolicy: 17 217 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 10; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Przedmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,7 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 16 594 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 17 217 zł za m² dla 10 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Przedmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 459 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Przedmieście, Wrocław

Ta oferta: 16 594 zł/m²
Mediana okolicy: 17 217 zł/m²
Połowa ofert: 14–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
459 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jakub Urbański
459 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Jakub Urbański wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komuny Paryskiej
59 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Komuny Paryskiej
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz Rodzinny
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Cztery Pory Roku
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-10

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita27,66 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Zapraszam do sprawdzenia oferty mieszkania na sprzedaż w kompleksowo odrestaurowanej kamienicy w centrum Wrocławia.Budynek po generalnym remoncie zakończonym w 2024 roku – nowe instalacje, dach, winda, monitoring oraz ogrzewanie miejskie.W budynku posiadamy również inne układy i metraże - mieszkania 1 pokojowe i 2 pokojowe.Lokal o powierzchni 27.66 mkw składa się z:- pokoju dziennego z aneksem- łazienkiOpis:Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w przypadku zakupu nieruchomości z przeznaczeniem pod wynajem.Lokal został wykończony w spójnym, nowoczesnym standardzie, z dbałością o estetykę oraz praktyczne rozwiązania. Jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani czasochłonnego wykończenia.Dodatkowe informacje: Czynsz ok. 10zł/mkw + media wg. zużycia Ogrzewanie miejskie Winda Monitoring Budynek po generalnym remoncie, nowy instalacje, kompleksowa rewitalizacja Wysoki potencjał inwestycyjny - blisko uczelnie i świetna komunikacja ŚwiatłowódLokalizacja:Ul. Miernicza3 min pieszo od przystanków autobusowych i tramwajowychBliska odległość do Placu Grunwaldzkiego i uczelni wyższych.Kilka przystanków od Rynku i Dworca Głównego.Pełna infrastruktura - sklepy, supermarkety, restauracje i usługi w promieniu 5min pieszo.Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be Nieruchomości.Zapraszam na prezentację! Jakub UrbańskiNr. licencji: 30061T:573 024 193mail: jurbanski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego- -