SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

KAWALERKA Z BALKONEM | OGRZEWANIE MIEJSKIE | UL. JEMIOŁOWA

Jemiołowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 26.40 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 13 258 zł

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1,50 m²

Pow. całkowita26,40 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

KAWALERKA / 26,4 m² / BALKON / PIWNICA / OGRZEWANIE MIEJSKIE / UL. JEMIOŁOWA – WROCŁAWNa sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,4 m², położona na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1964 roku przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu. Lokal stanowi pełną własność i jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.Mieszkanie posiada balkon, z którego rozpościera się widok na spokojną okolicę. Mieszkania posiada piwnicę o powierzchni ok. 3 m², zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wschodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne poranne nasłonecznienie.UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:-Pokój dzienny-Osobna kuchnia-Łazienka z WC-Przedpokój-BalkonSTAN MIESZKANIA:-Instalacja elektryczna: aluminiowa-Okna: drewniana-Instalacja wodno-kanalizacyjna: wymieniona w 2000 rokuSTAN BUDYNKU:-Blok z wielkiej płyty z 1964 roku-Dach po remoncie w 2020 roku-Elewacja po remoncie w 2024 roku-Klatka schodowa odnowiona w 2024 roku-Budynek zadbany i dobrze utrzymanyLOKALIZACJA:Ulica Jemiołowa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Gajowicach. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz uczelni wyższych.STAN PRAWNY:WłasnościoweOPŁATY:-Czynsz administracyjny: 335 zł-Fundusz remontowy: 66 zł-Dodatkowo media według zużyciaCENA:350 000 złPODSUMOWANIE:To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, piwnica oraz zadbany budynek po wykonanych remontach sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II Grabiszynul. Grabiszyńska 92A