Kawalerka z osobną kuchnią Balzaka Oporów

Opis

Jasna kawalerka z osobną kuchnią i widokiem na zieleń Wrocław – Oporów, ul. Balzaka 14HSzukasz przytulnego, świetnie doświetlonego mieszkania w spokojnej, a zarazem doskonale rozwiniętej części Wrocławia? Ta usytuowana na 3. piętrze kawalerka na Oporowie przy ul. Balzaka 14H to idealna propozycja dla singla lub pary Najważniejsze atuty mieszkania:– Świeżo wyremontowana, osobna kuchnia: W pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD, w tym pojemną zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną.Osobne pomieszczenie to ogromny komfort – zapachy z gotowania nie przechodzą do części wypoczynkowej, a bałagan po przygotowywaniu posiłków pozostaje ukryty przed wzrokiem gości. – Komfortowa łazienka: Wyposażona w wannę ze szklanym parawanem, ze słuchawką oraz deszczownicą – idealne rozwiązanie zarówno na szybki, orzeźwiający prysznic, jak i długą, relaksującą kąpiel. – Jasny salon: W pokoju znajduje się wygodna rozkładana sofa, telewizor oraz wentylator sufitowy wbudowany w lampę.To doskonale rozwiązanie na cieplejsze dni oraz sen w lepszych warunkach.– Idealna temperatura przez cały rok: Oprócz wentylatora sufitowego do dyspozycji najemcy jest mobilny klimatyzator, który doskonale sprawdza się w gorące, letnie dni. – Dużo światła i piękny widok: Okna dachowe wspaniale doświetlają całe wnętrze, a za nimi rozpościera się malowniczy, uspokajający widok na otwarte pola, a nie na okna sąsiednich bloków.Okolica i lokalizacja – Wszystko w zasięgu ręki:Oporów to jedna z najbardziej pożądanych, spokojnych i bezpiecznych dzielnic Wrocławia. Łączy w sobie kameralny, zielony klimat z pełną infrastrukturą miejską:– Zielono i rekreacyjnie: W sąsiedztwie znajduje się rozległy Park Grabiszyński – doskonałe miejsce na jogging, spacer czy rower. Latem niezastąpione będzie Kąpielisko Oporów przy ul. Harcerskiej z piaszczystą plażą. – Bogata sieć handlowo-usługowa: Tuż obok znajdziesz wszystkie najpopularniejsze sklepy – Biedronka, Aldi, Rossmann, Pepco, Action oraz TEDi. Na codzienne zakupy nie musisz tracić czasu na dojazdy! – Gastronomia: W okolicy znajdą Państwo również restauracje, pizzerie, kawiarnie oraz osiedlowe lokale gastronomiczne. – Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) i autostradę A4.Informacje dodatkowe:– Powierzchnia: 28,15 m² – Piętro: 3 (budynek bez windy) – Balkon: brakCena:1900zł - czynsz dla właściciela700zł - czynsz do wspólnoty z zaliczką na ogrzewanie, wodę i śmieci (1os)100zł - zaliczka na prądSUMA: 2700złWymagane zaświadczenie o zatrudnieniu lub podwójna kaucja.Mieszkanie zarządzane przez firmę:Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my.Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie.Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (1rok) z możliwością przedłużenia.Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC.Zapytaj o zasady współpracy z naszym biurem.Zapraszamy na prezentacje,DM Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 597 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tyniecka

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 131

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Irha

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.