SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klecina | dwupoziomowe | łącznie 103m2 z antresolą

Wałbrzyska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 9214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 214 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 103 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 9 214 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 9214 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wałbrzyska
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Avicenna
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 56
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mediconcept
8 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieInne

Pow. całkowita103 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaInne

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

OPIEKUN OFERTY:WERONIKA WOŹNIAK602-101-602Nr licencji PFRN 30960Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 83 m (ok. 103 m po podłodze), zlokalizowane na 3. ostatnim piętrze budynku z 1998 roku przy ul. Wałbrzyskiej na wrocławskiej Klecinie. Gotowe do wprowadzenia od zaraz idealne dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i spokojną okolicę.LokalizacjaKlecina to zielona i spokojna część Wrocławia z pełną infrastrukturą: przystanek autobusowy ok. 3 min pieszo sklep spożywczy ok. 2 min pieszo Park Kleciński ok. 10 min pieszoszybki dojazd do AOW i Bielan WrocławskichOsiedle kameralne, z niską zabudową i dostępem do wielu usług w zasięgu krótkiego spaceru.Najważniejsze atuty nieruchomościBalkon z widokiem na zielone podwórko Klimatyzacja Ekspozycja południepółnocMiejsca parkingowe za szlabanem tylko dla mieszkańców Bardzo dobry stan techniczny wymaga jedynie lekkiego odświeżeniaUkład pomieszczeńPoziom 1:przestronny salon z wyjściem na balkonwidna kuchniaduża sypialniaogromna łazienka korytarzPoziom 2 (antresola): zamykana sypialnia oddzielny gabinetDwupoziomowy układ zapewnia wygodę i możliwość wydzielenia strefy prywatnej.Cena 949 000 zł 5 000 zł komórka lokatorskaRekomendacja eksperta SDP NieruchomościTa oferta jest idealnym wyborem dla osób, które cenią wygodę mieszkania w spokojnej okolicy, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego dostępu do miasta. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary szukającej przestrzeni do komfortowego życia, jak i dla rodziny z dzieckiem, które potrzebuje dodatkowego pokoju i bezpiecznego otoczenia. Dwupoziomowy układ i wydzielony gabinet to również doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, pragnących stworzyć swoją prywatną strefę zawodową. To nieruchomość dla tych, którzy chcą zamieszkać od zaraz, ciesząc się funkcjonalnym rozkładem, klimatyzacją oraz balkonem z widokiem na zielone patio a przy tym z myślą o przyszłości, w atrakcyjnie rozwijającej się części Wrocławia.OPIEKUN OFERTY:WERONIKA WOŹNIAK602-101-602Nr licencji PFRN 30960