SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 90,5 m2 | Kamienica | Balkon

Wapienna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 90,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 9038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 038 zł/m²
Mediana okolicy: 12 150 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 9 038 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 12 150 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 817 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 90,5 m2, położonego przy ul. Wapiennej na wrocławskich Hubach. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kamienicy. Wnętrze zachowało charakterystyczny klimat kamienicznego budownictwa - wysokie pomieszczenia, drewniane podłogi oraz dekoracyjne sztukaterie i rozety. Dodatkowym atutem jest balkon wychodzący na zielone podwórko.Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie położone jest na Hubach, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Dworca Głównego, Wroclavii, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Aquaparku Wrocław. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum miasta.Układ nieruchomości: - Salon z wyjściem na balkon - Dwie niezależne sypialnie- Osobna kuchnia z oknem i częścią jadalnianą - Łazienka z wanną- Osobne WC - Garderoba- Dodatkowa wnęka z możliwością wykorzystania jako miejsce do pracy, strefa sypialniana lub dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaNajważniejsze informacje: - Powierzchnia - 90,5 m2 - 3 pokoje- Piętro 2/5 - Balkon z widokiem na zielone podwórko - Osobna, jasna kuchnia- Wysokie pomieszczenia- Drewniane podłogi - Sztukaterie i rozety - Ogrzewanie gazowe - Czynsz - ok. 500 zł - Do mieszkania przynależy piwnica Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość szczególnie polecam rodzinom oraz osobom poszukującym dużego mieszkania z charakterem, blisko centrum Wrocławia. Powierzchnia 90,5 m2, trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i garderoba zapewniają komfortową przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem, szczególnie ze względu na funkcjonalny układ oraz bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, Dworca Głównego i centrum miasta.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na prezentację!Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita90,50 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 9038 zł/m²
Mediana okolicy: 12 150 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 817 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 654 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
10 października 2026
Drugi pośrednik
Jakub Kruszyński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
817 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jakub Kruszyński
817 900 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
817 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
48 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wapienna
51 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Laserowej
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prudnicka
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 136
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Alga
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Centrum Kształcenia Ustawicznego Uniwersytetu Ekonomicznego
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,4 km