Klimatyczne 40 m² w kamienicy | Klimatyzacja | Kino domowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Traugutta 139 we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim.To propozycja dla osób, które cenią wnętrza z charakterem, nowoczesne udogodnienia oraz przestrzeń pozwalającą wygodnie łączyć pracę z odpoczynkiem.Mieszkanie znajduje się w kamienicy, a jego wystrój łączy klasyczne elementy architektury, takie jak wysokie sufity i oryginalną, odkrytą cegłą, z nowoczesnym wyposażeniem oraz przemyślanymi rozwiązaniami funkcjonalnymi.Salon – przestrzeń do życia, pracy i relaksuDuży, jasny salon stanowi centralną część mieszkania. Został urządzony tak, aby sprawdzał się zarówno podczas codziennego odpoczynku, jak i pracy zdalnej.Do dyspozycji najemcy pozostają:Wygodna sofa narożna i stolik kawowy.Duże biurko z fotelem biurowym, tworzące komfortowe stanowisko do pracy.Klimatyzacja, zapewniająca przyjemną temperaturę w upalne dni.Duże okna, wpuszczające do wnętrza naturalne światło.Rolety zaciemniające, pozwalające uzyskać ciemność również w ciągu dnia.Projektor oraz zamontowane na stałe rozwijane tła fotograficzne, które mogą pełnić funkcję ekranu projekcyjnego, zamieniając salon w prywatne kino domowe.Wiszący fotel, rośliny i nastrojowe oświetlenie, nadające wnętrzu przytulny charakter.Salon zapewnia dużo przestrzeni zarówno do pracy przy komputerze, jak i do wieczornego oglądania filmów czy spotkań ze znajomymi.Kuchnia – nowoczesna i funkcjonalnaKuchnia została urządzona w minimalistycznym stylu, z szarymi frontami, drewnianymi blatami i ciemnymi elementami wykończenia.Na wyposażeniu znajdują się:Duża zmywarka.Lodówka z zamrażarką.Płyta indukcyjna, którą można schować, gdy nie jest używana, zyskując dodatkową przestrzeń roboczą.Zlewozmywak z nowoczesną czarną baterią.Szafki, szuflady i otwarte półki zapewniające miejsce do przechowywania.Duża powierzchnia blatów roboczych, w tym praktyczny półwysep kuchenny.Całość uzupełniają elementy w kolorze naturalnego drewna i ceglana ściana, nawiązująca do charakteru kamienicy.Łazienka – nowoczesność i oryginalne detaleŁazienka została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność i estetykę.Jej największym atutem jest przestronny prysznic o szerokości 120 cm, wyposażony w deszczownicę i przeszkloną kabinę.Jedną ze ścian prysznica stanowi wyeksponowana, oryginalna cegła, podświetlana dekoracyjnym oświetleniem LED w dowolnym kolorze. Tworzy to niepowtarzalny efekt wizualny, szczególnie podczas wieczornej kąpieli.Dodatkowo łazienka wyposażona jest w:Umywalkę z czarną baterią.Podświetlane lustro.Podwieszaną toaletę.Pralkę.Szafki i półki do przechowywania.Elektryczny podgrzewacz wody.Białe ceglane ściany, czarne detale i nowoczesna armatura tworzą spójną, charakterystyczną aranżację.SypialniaW mieszkaniu znajduje się również oddzielna sypialnia wyposażona w rozkładaną sofę, szafy oraz półki.LokalizacjaMieszkanie znajduje się przy ul. Traugutta 139, na wrocławskim Przedmieściu Oławskim.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum Wrocławia, komunikacji miejskiej, sklepów oraz punktów usługowych.W okolicy znajdują się również tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park na Niskich Łąkach.Warunki najmuCzynsz najmu: 3200 zł miesięcznie.Dodatkowe opłaty:Czynsz administracyjny: 200 zł/mies.Internet: 80 zł/mies.Energia elektryczna: około 200–300 zł/mies., zależnie od sezonu i zużycia.Kaucja zwrotna: 4500 zł.Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 r.Zwierzęta: do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!