Klimatyzacja - garaż - media miejskie - siłownia

Opis

WIRTUALNY SPACER - WIDOK 360 STOPNI - STREET VIEW Możesz oglądać nieruchomość oraz jej najbliższe otoczenie nie wychodząc z domu - Tak jak byś tam był. Następnie umów się na spotkanie i upewnij się, że w rzeczywistości wygląda tak samo. Zobacz jakie to proste i wygodne. WINDA X 2 KLIMATYZACJA BALKON ok. 3,0 M2 SIŁOWNIA + 2 X SAUNA NOWOCZESNY APARTAMENT WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE MONITORING i OCHRONA 24h NOWE - W PEŁNI WYPOSAŻONE W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA MIESZKANIE - NAD RZEKĄ OŁAWĄ PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - ANGEL CITY MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mam przyjemność zaprezentować Państwu wysokiej klasy, gustowny oraz komfortowy 2-pokojowy apartament w nowoczesnym budynku, położonym nad rzeką Oławą, przy ulicy Walońskiej we Wrocławiu - Inwestycja Angel City. Na wstępie warto zaznaczyć, że mieszkanie wygląda dokładnie tak, jak na zdjęciach. Apartament składa się z przestronnego, jasnego salonu połączonego z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zmywarka, lodówka, okap, płyta grzewcza) oraz jadalnią. W międzyczasie w mieszkaniu zamontowano klimatyzację. Ponadto lokal składa się z dużej łazienki z kabiną prysznicową oraz sypialni, w której znajdziemy pojemną szafę w zabudowie. W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy, które niewątpliwie zapewnią codzienną wygodę korzystania z mieszkania. Dla mieszkańców w budynku jest siłownia oraz dwie sauny - fińska oraz parowa. Nad bezpieczeństwem przyszłych najemców czuwa całodobowa ochrona fizyczna oraz monitoring. Ponadto, dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają wideodomofon oraz solidne drzwi antywłamaniowe zamontowane w lokalu. Dodatkowo, istnieje możliwość wynająć prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym, znajdujące się bezpośrednio pod budynkiem, w którym mieści się lokal - w cenie 300 zł/m-c.. LOKALIZACJA: Niewątpliwym atutem tego apartamentu jest jego umiejscowienie w samym centrum Wrocławia. Spacer do Rynku zajmuje jedynie 10 min - to zaledwie 1 km. Tak samo do Dworca PKP oraz PKS. Plac Grunwaldzki to natomiast tylko 1,3 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - Tramwaje: 0L, 0P, 3, 5 oraz Autobusy: 114, 120, 240, 250, 900L, 901. Ponadto Dworzec Główny PKP i PKS. Komunikację z Pl. Grunwaldzkim oraz Politechniką Wrocławską niewątpliwie ułatwia Polinka (miejska kolej gondolowa). OPŁATY I KONTAKT: Czynsz najmu wynosi 3400 zł. Do tego należy doliczyć czynsz administracyjny w kwocie 600 zł, w którym znajdują się już praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ochrona, korzystanie z siłowni oraz dwóch saun, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych itp. Dodatkowo płacimy już tylko prąd wg zużycia, ew. internet, czy tv kablową. Dla zainteresowanych istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 300 zł/m-c. Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Tomasz Romańczuk ; tel. +48 609 233 105 ; tomasz.romanczuk@courtier.pl Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Courtier Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  53 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  50 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.