Komfortowe 3pok 66m2 | Ogródek 50m2| Żmudzka

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,66 m², położone na parterze budynku przy ul. Żmudzkiej 10 we Wrocławiu.Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogródkiem o powierzchni około 50 m², zachodnią ekspozycją oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 65,66 m²,- 3 pokoje - salon oraz 2 sypialnie,- ogródek około 50 m²,- parter,- ekspozycja zachodnia,- klimatyzacja,- podwójne, zależne miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatneMieszkanie:Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu dobrze łączą wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.W salonie znajduje się komfortowa część wypoczynkowa, miejsce na duży stół oraz klimatyzacja. Jasna kolorystyka, drewnopodobna podłoga i czarne elementy dekoracyjne tworzą nowoczesne, ale neutralne wnętrze.Aneks kuchenny został wykonany w zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD i płynnie łączy się z częścią dzienną.W mieszkaniu znajdują się dwie ustawne sypialnie. Jedna pełni obecnie funkcję sypialni głównej, druga została zaaranżowana jako pokój dziecięcy, ale równie dobrze może służyć jako gabinet lub pokój gościnny.Łazienka została wykończona w nowoczesnej stylistyce. Znajduje się w niej duży prysznic typu walk-in, zabudowa meblowa oraz miejsce na przechowywanie.Prywatny ogródek:Dużym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 50 m², dostępny bezpośrednio z salonu.Część przy mieszkaniu została wykończona jako taras wypoczynkowy, a pozostała przestrzeń pozostaje zielona i daje możliwość dalszej aranżacji. Ogródek jest częściowo osłonięty roślinnością i ogrodzeniem, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności.Zachodnia ekspozycja sprawia, że przestrzeń szczególnie dobrze sprawdza się po południu i wieczorem. To miejsce na odpoczynek, spotkania ze znajomymi, zabawę z dziećmi lub własną niewielką strefę ogrodową.Budynek:Mieszkanie znajduje się w inwestycji dewelopera Milart z 2020 roku. Budynek ma nowoczesną, prostą architekturę i wyposażony jest w halę garażową.Do mieszkania przynależy podwójne, zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym, pozwalające na parkowanie dwóch samochodów.Lokalizacja:Ul. Żmudzka to spokojna, mieszkaniowa część Wrocławia z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do pozostałych części miasta.Dla kogo?To propozycja szczególnie dla osób poszukujących mieszkania, które łączy funkcjonalny układ 3 pokoi z własną przestrzenią zewnętrzną.Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub dwóch osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Ogródek będzie dodatkowym atutem również dla właścicieli psa.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z remontem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 252 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

13 555 zł/m²

Mediana okolicy

13 259 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,7 tys. zł/m²

890 000 zł→889 999 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   890 000 → 889 999 zł (−0%)

3. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Emil Kowalski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  889 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  889 999 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  890 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-09

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  890 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-09-30

  Emil Kowalski

  890 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żmudzka

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wrocławskie Skauty II

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Express Pharm

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zawidawie II

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.