Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe na Maślicach – nowoczesna inwestycja

Opis

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze nowej inwestycji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią praktyczny układ pomieszczeń i chcą korzystać z atutów nowoczesnego budownictwa w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.Opiekun oferty:Aleksandra Bernasińska602 101 602Układ i możliwości aranżacyjne:Mieszkanie o powierzchni 41,86 m oferuje dwa pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, zapewniając przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Osobna sypialnia pozwala zachować prywatność, a balkon o powierzchni 4,17 m stanowi dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.Ekspozycja południowo-wschodnia w strefie dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony północno-zachodniej.Układ pomieszczeń:-pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,77 m,-sypialnia: 9,02 m,-łazienka: 4,51 m,-przedpokój: 7,56 m.Powierzchnia dodatkowa:-balkon: 4,17 m.Najważniejsze informacje:-Oferta przedstawia wizualizację wnętrz,-powierzchnia mieszkania: 41,86 m,-liczba pokoi: 2,-piętro: 3,-dodatkowa przestrzeń: balkon,-cena mieszkania: 547 948 zł,-cena za m: 13 090 zł,-planowany termin realizacji inwestycji: lipiec 2027 r.,-rynek pierwotny,-obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym 40 000 zł.Otoczenie:-spokojna, zielona okolica: kameralna zabudowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą i Ślęzą, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.-dobra komunikacja: szybki dostęp do ul. Maślickiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także komunikacja autobusowa w okolicy.-zakupy i usługi pod ręką: w pobliżu Pasaż Królewiecki z supermarketem Lidl, drogerią Rossmann i punktami usługowymi.-edukacja w sąsiedztwie: przedszkola i szkoła na Maślicach ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi.-rekreacja i sport: w okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe oraz stadion Tarczyński Arena.Dodatkowe atuty:-funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, w tym ustawna sypialnia i salon z aneksem kuchennym.-balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.-atrakcyjna lokalizacja: połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury miejskiej.-potencjał inwestycyjny: dwupokojowy układ może sprawdzić się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.-możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: w cenie 6 000 / mRekomendacja Eksperta SDP NieruchomościTo propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na balkonie. Nowa inwestycja pozwala zaplanować wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami, a lokalizacja na Maślicach zapewnia dostęp do codziennych udogodnień i terenów rekreacyjnych.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na prezentację:Aleksandra Bernasińska602 101 602Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

13 090 zł/m²

Mediana okolicy

14 730 zł/m²

Połowa ofert

13,3–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łobuziaki

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maślice Małe (Brodnicka)

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Millenium

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.