Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe na maślicach – nowoczesna inwestycja

Opis

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem, położone na 3. piętrze nowej inwestycji we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią praktyczny układ pomieszczeń i chcą korzystać z atutów nowoczesnego budownictwa w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Opiekun oferty: Aleksandra Bernasińska tel. 602 101 602 Układ i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie o powierzchni 41,86 m oferuje dwa pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przemyślany układ sprawdzi się zarówno w przypadku singla lub pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Pokój dzienny z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, zapewniając przestrzeń do odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Osobna sypialnia pozwala zachować prywatność, a balkon o powierzchni 4,17 m stanowi dodatkowe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowo-wschodnia w strefie dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w pierwszej części dnia, natomiast sypialnia usytuowana jest od strony północno-zachodniej. Układ pomieszczeń: -pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,77 m, -sypialnia: 9,02 m, -łazienka: 4,51 m, -przedpokój: 7,56 m. Powierzchnia dodatkowa: -balkon: 4,17 m. Najważniejsze informacje: -Oferta przedstawia wizualizację wnętrz, -powierzchnia mieszkania: 41,86 m, -liczba pokoi: 2, -piętro: 3, -dodatkowa przestrzeń: balkon, -cena mieszkania: 547 948 zł, -cena za m: 13 090 zł, -planowany termin realizacji inwestycji: lipiec 2027 r., -rynek pierwotny, -obowiązkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym 40 000 zł. Otoczenie: -spokojna, zielona okolica: kameralna zabudowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą i Ślęzą, sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. -dobra komunikacja: szybki dostęp do ul. Maślickiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także komunikacja autobusowa w okolicy. -zakupy i usługi pod ręką: w pobliżu Pasaż Królewiecki z supermarketem Lidl, drogerią Rossmann i punktami usługowymi. -edukacja w sąsiedztwie: przedszkola i szkoła na Maślicach ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi. -rekreacja i sport: w okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe oraz stadion Tarczyński Arena. Dodatkowe atuty: -funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje, w tym ustawna sypialnia i salon z aneksem kuchennym. -balkon: dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, która zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania. -atrakcyjna lokalizacja: połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do sklepów, komunikacji i infrastruktury miejskiej. -potencjał inwestycyjny: dwupokojowy układ może sprawdzić się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem. -możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: w cenie 6 000 / m Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ dwóch pokoi z dodatkową przestrzenią na balkonie. Nowa inwestycja pozwala zaplanować wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami, a lokalizacja na Maślicach zapewnia dostęp do codziennych udogodnień i terenów rekreacyjnych. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Aleksandra Bernasińska tel. 602 101 602 Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 231 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 090 zł/m²

Mediana okolicy

13 456 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  547 948 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  547 948 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łobuziaki

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maślice Małe (Brodnicka)

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Millenium

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.