SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kozanów,rozkładowe,2pok,53m2,miejskie media,balkon,piwnica,ciche

Piotra Ignuta, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 9792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 792 zł/m²
Mediana okolicy: 12 479 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 157; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 792 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 12 479 zł za m² dla 157 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 9792 zł/m²
Mediana okolicy: 12 479 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 150
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 21
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dokerska
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kozanów (Dokerska)
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kozanów (Dokerska)
19 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,5 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sptrzedaż przestronne, W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe mieszkanie, położone w dzielnicy Fabryczna, osiedle Kozanów, okolice ul. Piotra Ignuta.Usytuowane jest na szóstym piętrze (6/10p.), ocieplonego bloku z 1989 roku z nową windą, klatka schodowa czysta i zadbana.Mieszkanie rozkładowe, orientacyjny metraż- duży salon 19 mkw z wyjściem na duży balkon typu loggia,- sypialnia 12 mkw- kuchnia oddzielna zamykana 6 mkw- przedpokój 5 mkw- łazienka i WC 4 mkw- wiatrołap 6 mkwMieszkanie nadaje się do zamieszkania lecz wymaga remontu wg własnych i preferencji.Okna PCVW skład wyposażenia wchodzą: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor oraz meble.Do mieszkania przynależy piwnica około 2 mkw.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort zimą.Dodatkowo budynek ma robioną dodatkową termomodernizację co widać na zdjęciach (rusztowania).Lokalizacja w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim pobliżu:- przystanki autobusowe i tramwajowe- sklepy i supermarkety- restauracje i kawiarnie- parki oraz tereny zielone- szkoła i przedszkole- przychodniaTo idealna oferta dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrej lokalizacji.