WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Księcia Witolda|3 pokoje|75m|wysoki standard|klima

Księcia Witolda, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/11
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: +67,2%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +13,3% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Domiporta, Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 75 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 91 zł za m² — 67,2% więcej niż mediana 54 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 000 zł do 6 800 zł (+13,3%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 6 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na ulicy Księcia Witolda w inwestycji Księcia Witolda 46.Apartament składa się z 2 sypialni, salonu wraz z kuchnią, łazienki, przedpokoju oraz potężnego balkonu. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak lodówka, zamrażarka, pralka, piekarnik czy płyta indukcyjna.W mieszkaniu jest klimatyzacja oraz telewizor. Bardzo wysoki standard wykończenia.Dogodne położenie w sąsiedztwie sklepów, kawiarni, restauracji oraz siłowni.Opłaty do wspólnoty (czynsz) wynoszą około 1300 złMedia: wg zużycia (poprzedni najemcy zużywali średnio 450/500 zł w tym bardzo szybki internet światłowodowy)Potężny balkon, przepiękny widok na rzekę oraz ta ekspozycja mówi więcej niż tysiąc słów Doskonałe warunki do życia w komfortowym i nowoczesnym otoczeniu.Idealne dla osób ceniących funkcjonalność na co dzień.Dla osób posiadających samochód - istnieje możliwość dobrania miejsca postojowego (podziemnego lub naziemnego) za dodatkową opłatą (nieobligatoryjne).Inwestycja Księcia Witolda 46 to ciche miejsce w centrum miasta z licznymi kawiarniami i restauracjami na wyciągniecie ręki. Luksusowe apartamenty wykonane w nowoczesnej technologii, przemyślanej konstrukcji i o zróżnicowanych metrażach reprezentują nowy standard. Wysokiej jakości materiały wykorzystane do stworzenia tego nietuzinkowego miejsca, zostały dopasowane do statusu lokalizacji i potrzeb przyszłych mieszkańców. Balans z naturą zapewnia wszechobecna zieleń oraz pnącza stanowiące żywą kurtynę między balkonami.Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na bezpłatną prezentację mieszkania. Jest to doskonała okazja, aby zamieszkać w przytulnym i nowoczesnym lokum w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.Maciej NóżkaLicencja: 32671Instagram: maciejnozkaJestem dostępny pod telefonem w godzinach 7-24, jeśli nie odbieram to mam spotkanie, wtedy ZAWSZE oddzwaniam

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

67,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+13,3% od pierwszego wykrycia

6000 zł6800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	6800 zł	91 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	6000 zł	80 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

5 października 2026
Podwyżka ceny
6 000 → 6 800 zł (+13,3%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 800 zł (11,8%).

Domiporta
najtaniej
6000 zł
−800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
6800 zł
Zobacz
Morizon
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
6800 zł
Zobacz
Domy.pl
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
6800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kępa Mieszczańska
48 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kępa Mieszczańska
47 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lwami
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Jaskółka
21 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty
13 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km