Loft 5 m - Bulwar Staromiejski | Gotowa inwestycja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które oferują doskonałą lokalizację. Są również takie, które zachwycają architekturą. Ten apartament łączy obie te cechy, tworząc przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze.Prezentujemy wyjątkowy apartament typu loft z antresolą, położony w prestiżowym kompleksie Bulwar Staromiejski przy placu Jana Pawła II – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli go od Rynku, a jednocześnie zapewnia kameralną atmosferę i komfort życia w samym centrum miasta.Apartament o powierzchni 43,34 m² został wzbogacony o antresolę o powierzchni około 20 m², tworząc efektowną, wielopoziomową przestrzeń. Niemal pięciometrowa wysokość wnętrza oraz charakterystyczny półkolisty sufit nadają mu spektakularny, loftowy charakter, rzadko spotykany na wrocławskim rynku nieruchomości.Każdy element wnętrza został starannie przemyślany i wykonany z materiałów klasy premium. Kuchnię wykończono ręcznie przygotowanymi płytami z naturalnej miedzi oraz blatem z włoskiego terrazzo. Komfort codziennego użytkowania zapewniają korkowe podłogi Wicanders, ogrzewanie podłogowe w części kuchennej i łazience oraz meble wykonane na indywidualne zamówienie. Na antresoli znajduje się elegancka strefa prywatna z wolnostojącą wanną, tworząca atmosferę butikowego apartamentu znaną z najlepszych hoteli.To nieruchomość, która zachwyca nie tylko estetyką, ale również swoją wartością inwestycyjną. Od około dwóch lat apartament z powodzeniem funkcjonuje w najmie krótkoterminowym, generując stabilne przychody na poziomie:około 8 000 zł netto miesięcznie w sezonie wysokim,około 4 000–5 000 zł netto miesięcznie w sezonie niskim.Nowy właściciel może przejąć współpracę z profesjonalnym operatorem najmu, dzięki czemu apartament będzie generował dochód od pierwszego dnia po zakupie – bez konieczności angażowania się w jego bieżącą obsługę.Atuty nieruchomościprestiżowy adres w kompleksie Bulwar Staromiejski,kilka minut spacerem od Rynku,imponująca wysokość wnętrza – około 5 metrów,antresola zwiększająca powierzchnię użytkową i wyjątkowy charakter apartamentu,autorskie wykończenie z wykorzystaniem naturalnej miedzi, włoskiego terrazzo i materiałów najwyższej jakości,meble wykonane na zamówienie oraz ogrzewanie podłogowe,gotowy produkt inwestycyjny z udokumentowanym dochodem,możliwość przejęcia obsługi najmu krótkoterminowego.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, które wyróżniają się architekturą, jakością wykonania i ponadczasowym designem. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako prestiżowa miejska rezydencja, second home, jak i gotowa inwestycja generująca regularny dochód.Istnieje możliwość zakupu na fakturę VAT. W przypadku zakupu w tej formie do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT.Zapraszam do kontaktu:Patrycja Górecka +48730-170-222Wro Nieruchomości