LOFT | Salon 30 m2 | Nowa Papiernia |Centrum PL|ENG|UA

Opis

FOR ENGLISH PLEASE SWIPE DOWN OR CALL US TO DISCUSS THE DETAILS.3 pokoje | 71 m2 + 4 m2 komórki przynależnej| Nowa Papiernia | stan do wprowadzeniaJęzyki obsługi: Świadczymy usługi po polsku, angielsku, ukraińsku i rosyjsku.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 71 metrów kwadratowych w Nowej Papierni przy ulicy Kościuszki, jednej z najbardziej charakterystycznych inwestycji w centrum Wrocławia. Metraż rozłożony jest na trzy pokoje bez dzielenia przestrzeni na ciasne pomieszczenia. Mieszkanie jest wykończone autorsko, gotowe do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów.Lokalizacja:Przedmieście Oławskie to dzielnica, w której poprzemysłowa historia Wrocławia spotyka się z codzienną wygodą centrum. Nowa Papiernia powstała w miejscu dawnej fabryki papieru i zachowała industrialny charakter, otoczona zrewitalizowaną zabudową i zielenią. Do Rynku kilkanaście minut spacerem, do Dworca Głównego PKP i galerii Wroclavia kilka minut. Przystanki tramwajowe i autobusowe przy budynku, sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru. W zaledwie kilka minut dojdziesz do Niskich Łąk, gdzie znajdziesz świetny plac zabaw, wybieg dla psów, siłownię plenerową oraz kilometry ścieżek spacerowych wzdłuż rzeki Oławy.Mieszkanie znajduje się na ZAMKNIĘTYM OSIEDLU Z OCHRONĄ z wewnętrznym zadbanym patio !Patio:Inwestycja zachwyca unikalną architekturą i wyjątkową dbałością o detale. Sercem inwestycji jest klimatyczne, zielone patio, w którym nowoczesna flora przeplata się z autentyczną, odrestaurowaną czerwoną cegłą. To idealne miejsce na relaks z książką lub poranną kawę w otoczeniu designu na najwyższym poziomie.Opis nieruchomości: - 3 pokoje, 71 m2Przedpokój z zabudową szafową na wymiarSalon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonDwie sypialnieŁazienka 7 m2 z wanną i osobną kabiną prysznicowąBalkonPiętro 4/6, windaRok budowy 2018Wysokość pomieszczeń 2,8 mDruga linia zabudowy, z wnętrza nie słychać ulicyKlimatyzacja w salonieMiejsce postojowe w garażu podziemnymKomórka lokatorska z pralniąPralnia poza mieszkaniem:Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m2, położona kilka metrów od drzwi wejściowych, z doprowadzoną wodą i odpływem. Stoi w niej pralka i suszarka z pompą ciepła, dzięki czemu w samym mieszkaniu nie ma pralki ani hałasu prania.Wykończenie i wyposażenie:Płytki heksagonalne hiszpańskiej Grupo Halcon Ceramicas, ściany wykończone mikrocementem, panele Quick Step, zabudowa stolarska na wymiar, grzejniki Jaga, duże przeszklenia.Łazienka: wanna Beliani Cayman Black, kabina prysznicowa walk-in z armaturą Grohe, umywalka nablatowa, stelaż podtynkowy Jomo ze szklanym przyciskiem, ceramika Mobi Lucky.Klimatyzacja: monoblok Olimpia Splendid Unico w salonie.Sprzęt AGD Samsung: płyta, piekarnik, pralka, suszarka.W cenie pozostają zabudowa stolarska na wymiar, sprzęt AGD, klimatyzacja i oświetlenie.Budynek i osiedle:Zamknięte osiedle z własnym wewnętrznym patio, oddane do użytku w 2018 roku. Do kwietnia planowana jest modernizacja wnętrza podwórek: oświetlenie, drogi i zieleń.Dodatkowe informacje:Cena mieszkania: 1 150 000 złpomieszczenie gospodarcze z pralnią: 55 000 zł, zakup obowiązkowy wraz z mieszkaniemMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł, zakup nie obowiązkowyRazem: 1 270 000 zł lub 1 215 000 bez mpTo oferta dla osób, które szukają trzypokojowego mieszkania gotowego do wprowadzenia w centrum, ale z ciszą i zamkniętym osiedlem. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację.Zapraszamy agentów nieruchomości tylko z klientem!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

15 333 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

12–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mak

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Jutro Medical

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  62 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  30 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.