Lokal do aranżacji Kołłątaja| blisko Dworca Głównego

Opis

Na sprzedaż lokal substandardowy w stanie deweloperskim, z możliwością adaptacji na cele usługowe.Oferta dla inwestora. Podana cena jest ceną brutto uwzględniająca Vat 23%.Nieruchomość znajduje się na Przedmieściu Świdnickim we Wrocławiu, w zrewitalizowanej kamienicy o neorenesansowej architekturze.Stan deweloperski pozwala dopasować wykończenie wnętrza do charakteru planowanej działalności. Zakres aranżacji można dostosować do potrzeb przyszłego użytkownika, uwzględniając parametry techniczne lokalu.Kamienica z 1859 roku przeszła kompleksową rewitalizację, przeprowadzoną z zachowaniem zasad konserwatorskich i historycznych detali. Inwestycja łączy XIX-wieczną architekturę z nowoczesnymi instalacjami oraz odnowionymi przestrzeniami wspólnymi.W budynku znajduje się 27 apartamentów mieszkalnych oraz 3 lokale użytkowe. Kamienica jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków i stanowi część historycznej zabudowy centrum Wrocławia.Budynek i lokale wyposażono w rozwiązania ułatwiające codzienne użytkowanie nieruchomości, w tym:- windę w budynku,- klimatyzację w budynku,- ogrzewanie z sieci miejskiej,- ciepłą wodę z sieci miejskiej,- światłowód,- domofony.Dworzec Wrocław Główny znajduje się około 110 m od nieruchomości, a spacer do Rynku zajmuje około 15 minut. W sąsiedztwie mieści się również Galeria Wroclavia, zapewniająca dostęp do sklepów, gastronomii i usług.Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie, parki oraz instytucje kultury, w tym Operę Wrocławską i Teatr Muzyczny. Centralne położenie pozwala kierować ofertę usługową do mieszkańców, osób pracujących w okolicy oraz podróżnych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której poznasz mieszkanie oraz charakter odrestaurowanej kamienicy.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  47 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  85 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  48 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żlobek Kids & Co.

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.