Lokal Inwestycyjny Z Najemcą | 26,05 M² | Wrocław

Opis

LOKAL INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ | 26,05 M² | WROCŁAW Kupujesz gotowy lokal, który już funkcjonuje na rynku najmu. Bez remontu, bez urządzania i bez szukania nieruchomości od zera. Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony lokal niemieszkalny o powierzchni 26,05 m², położony przy ul. Bierutowskiej na wrocławskim Psim Polu. To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora, który szuka gotowej nieruchomości pod wynajem. Lokal jest obecnie wynajmowany, dzięki czemu można przejąć nieruchomość, która już pracuje i nie wymaga ponoszenia nakładów na wykończenie. Szczegóły dotyczące umowy najmu, wysokości czynszu oraz pozostałych warunków finansowych przedstawiam zainteresowanym podczas kontaktu. GOTOWY I W PEŁNI WYPOSAŻONY Powierzchnia 26,05 m² została funkcjonalnie zagospodarowana i przygotowana do codziennego użytkowania. Na wyposażeniu i w standardzie lokalu znajdują się m.in.:klimatyzacja,kompletne wykończenie i wyposażenie,duże okna zapewniające naturalne światło,internet światłowodowy,możliwość korzystania z parkingu na zamkniętym terenie za szlabanem – dodatkowo płatnego do zarządcy.Dużym atutem jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Psie Pole, umożliwiającej szybki dojazd do innych części miasta. W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe i tereny zielone. Lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy Wrocławia oraz głównych tras komunikacyjnych. MOŻESZ KUPIĆ 1 LOKAL LUB CAŁY PAKIET Właściciel posiada w tym samym budynku łącznie 4 lokale, dlatego istnieje możliwość zakupu: jednego lokalu lub większego pakietu nieruchomości w jednej lokalizacji. To interesująca opcja dla osoby, która chce zwiększyć skalę inwestycji i zbudować portfel kilku lokali bez konieczności kupowania nieruchomości w różnych częściach Wrocławia. WAŻNA INFORMACJA Nieruchomość posiada formalny status lokalu niemieszkalnego. Powierzchnia: 26,05 m² | klimatyzacja | pełne wyposażenie | lokal wynajmowany | możliwość zakupu 4 lokali Zadzwoń lub napisz. Przedstawię warunki aktualnego najmu, szczegóły sprzedaży oraz pozostałe lokale dostępne w tym samym budynku. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

12 284 zł/m²

Mediana okolicy

16 665 zł/m²

Połowa ofert

13–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobroszycka

  47 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Provita

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  26 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące Autorska Szkoła Samorozwoju Assa

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Alto

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Jedności

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,1 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.