Lokal usługowy/Parking w cenie/Plac Bema

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 33 m², położony na prestiżowym osiedlu Lokum Vena przy ul. Poniatowskiego 4Osiedle Lokum Vena znajduje się w sercu Wrocławia, przy ul. Ks. J.Poniatowskiego/B. Prusa, kilka minut spacerem od OstrowaTumskiego, w sąsiedztwie Rynku - tu całe miasto jest na wyciągnięcieręki. Wspaniała lokalizacja to nie wszystko, co sprawia, że lokale zoferty Lokum Vena stanową doskonałą lokatę kapitału. Na terenieosiedla znajduje się kameralny zielony dziedziniec ze starodrzewem imiejscami do odpoczynku, a także nowoczesny budynek zmieszkaniami, stanowiący delikatne tło dla zabytkowej częściinwestycji.Lokal znajduje się na parterze, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako:* kancelaria,* biuro,* gabinet,* pracownia,* studio,* lokal pod działalność usługową lub inwestycję na wynajem.Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie. Do dyspozycji pozostaje funkcjonalny aneks kuchenny, nowoczesna łazienka z prysznicem oraz przestrzeń, którą można łatwo dostosować do własnych potrzeb.Atuty nieruchomości: prestiżowe osiedle Lokum Vena, zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną, reprezentacyjne otoczenie i zadbane tereny zielone, parter - wygodny dostęp dla klientów i pracowników, miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie, doskonała komunikacja i bliskość przystanków tramwajowych oraz autobusowych, idealna propozycja dla inwestora lub na prowadzenie własnej działalności. To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz duży potencjał inwestycyjny. Dzięki położeniu w samym sercu Wrocławia jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.Cena: 500 000 zł (wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.ENG For sale unique premises with an area of 33 m2, located in the prestigious estate Lokum Vena at UL. Poniatowskiego 4The Lokum Vena estate is located in the heart of Wrocław, at KS. J.Poniatowski/B. Prusa, a few minutes walk from OstrowTumski, in the vicinity of the market-here the whole city is within reachhands. Great location is not all that makes the premises withoffers Lokum Vena state excellent capital location. In the areathe estate has an intimate green courtyard with an old wood andplaces to rest, as well as a modern building withapartments, constituting a delicate background for the historic partinvestments.Located on the ground floor, the premises are ideal for:* Law office* Business office* Medical or beauty practice* Design studio* Consulting office* Service-based business* Investment for rental purposesThe interior has been finished to a high standard and includes a functional kitchenette, a modern bathroom with a walk-in shower, and an open-plan space that can be easily adapted to your business needs.Key features: Prestigious Lokum Vena development Gated, landscaped estate with 24/7 security Ground-floor location with convenient customer access Underground parking space included in the price Excellent public transport connections Prime city-centre location Perfect for business use or as a long-term investmentThis property combines a prestigious address, modern finishes, and outstanding investment potential in one of Wrocław’s most desirable locations.Price: PLN 500,000 (including one underground parking space).Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.Welcome to presentations! Presentations from Monday to Sunday, in Polish and foreign languages.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

15 354 zł/m²

Mediana okolicy

19 024 zł/m²

Połowa ofert

16,9–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EXPERIO Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jedności Narodowej

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedności Narodowej

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  89 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr I

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leonardo

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Ginekologiczny Tomasz Michalik

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Skaczącej Gwiazdy

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.