SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z dużą działką 20 arów – Rożdżałów, gm. Chełm

Chełmski, Rożdżałów, lubelskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 2400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 400 zł/m²
Mediana okolicy: 3 879 zł/m²; ta oferta: −38,1%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 60 m² (Chełmski, Rożdżałów) kosztuje 2 400 zł za m² — 38,1% mniej niż mediana 3 879 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Rożdżałów, gmina Chełm, zaledwie 10 km od Chełma. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę nowego domu lub inwestycję. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 25 arów (2500 m²). Budynek wymaga generalnego remontu lub rozbiórki i budowy nowego domu, dzięki czemu przyszły właściciel może zagospodarować nieruchomość według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty: działka o powierzchni 20arów, wszystkie media dostępne, spokojna, zielona okolica, tylko 10 km od Chełma – szybki i wygodny mi dojazd do miasta, Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyDrewno

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita60 m²

Pow. działki25 m²

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · Chełm

Ta oferta: 2400 zł/m²
Mediana okolicy: 3879 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 144 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 115 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Imienia Władysława Broniewskiego w Strupinie Dużym
2,5 km
Przedszkole
Świetlica w Strupinie Dużym
3 km
Uczelnia
Centrum Studiów Inżynierskich PANS w Chełmie
5,4 km
Stacja kolejowa
Chełm
8,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Wschód
8,7 km