SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Działka 48 ar | Dom 72 m2 | Staw | blisko Chełma

Staw, lubelskie

Powierzchnia: 72,5 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3379 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 379 zł/m²
Mediana okolicy: 3 857 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Dom, 72,5 m² (Staw) kosztuje 3 379 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 3 857 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 26 dni. Cena zmieniała się raz: z 259 000 zł do 245 000 zł (−5,4%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom + działka 48 ar | 5 km od Chełma | StawNa sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Staw (powiat chełmski), zaledwie ok. 5 km od Chełma, składająca się z działki o powierzchni 4784 m2 wraz z zabudową. Na działce znajdują się: drewniany dom o pow. ok. 72 m2 budynek gospodarczy z letnią kuchnią ok. 36 m2Każde pomieszczenie w domu posiada okno, a ekspozycja na cztery strony świata zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Najważniejsze atuty: duża działka - blisko 0,5 ha możliwość zabudowy i prowadzenia usług spokojna, rozwijająca się okolica ścieżka rowerowa bezpośrednio przy działce szybki dojazd do ChełmaDziałka: powierzchnia: 4784 m2 wymiary: ok. 26 m x 176 m teren częściowo zadrzewiony, liczne nasadzenia dojazd drogą po remonciePrzed działką przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do kąpieliska w Stawie oraz do Chełma. Przeznaczenie (MPZP): MR - tereny zabudowy zagrodowej (większa część działki - 27 ar) RM - tereny rolne z warunkowym prawem zabudowy wzdłuż drógDziałka daje możliwości: zabudowy mieszkaniowej prowadzenia działalności usługowej inwestycji w rozwijającej się okolicyLokalizacja: ok. 5 km do Chełma ok. 800 m do sklepu i szkoły ok. 1,5 km do kąpieliska Staw i łowiska ok. 3 km do obwodnicy i trasy w kierunku Lublina i DorohuskaW pobliżu znajduje się również rezerwat przyrody Stawska Góra. Otoczenie:Cicha, zielona okolica z dynamicznie rozwijającą się zabudową jednorodzinną - powstaje coraz więcej nowych domów. Podsumowanie:Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub działalność. Duża działka, dobra lokalizacja i dostęp do infrastruktury czynią ją bardzo atrakcyjną ofertą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A ::