SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Maślice - z miejscem parkingowym i tarasem 20 mkw

Maślicka, Maślice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 11 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 238 zł/m²
Mediana okolicy: 12 345 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Maślice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 80 m² (Maślice, Wrocław) kosztuje 11 238 zł za m² — 9% mniej niż mediana 12 345 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Maślice, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z czterema funkcjonalnymi pokojami, tarasem oraz miejscami parkingowymi, położone przy zamkniętej drodze wewnętrznej na wrocławskich Maślicach. Możliwy zakup przez obcokrajowców.Nieruchomość oferuje 65,45 m² powierzchni użytkowej parteru i piętra oraz dodatkowo w pełni zaadaptowany pokój na poddaszu o powierzchni 23,18 m² po podłodze (ok. 15 mkw użytkowe). To przemyślana przestrzeń dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego układu, dodatkowego pokoju do pracy lub prywatnej strefy dla dzieci.Przemyślany układ na trzech poziomachPowierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 65,45 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje w pełni wykończony pokój na poddaszu o powierzchni 23,18 m² po podłodze.Wszystkie kondygnacje łączą eleganckie dębowe schody.Parter przestronny salon z wyjściem na taras otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z AGD (zmywarka, indukcja, piekarnik, lodówko-zamrażarka) Osobne WC wiatrołap z dużą szafą w zabudowieSalon stanowi naturalne centrum domu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras, który może być miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań czy letnich posiłków na świeżym powietrzu.Na tarasie znajduje się dodatkowo domek o powierzchni około 5 m², idealny do przechowywania rowerów, narzędzi i wyposażenia ogrodowego. kuchnia z meblami w zabudowie. Osobne WC i wiatrołap z pojemną szafą.Piętro dwie niezależne sypialnie w tym jedna z szafą w zabudowie łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę przedpokójPoddasze – czwarty pokójNa najwyższym poziomie znajduje się w pełni wykończony, funkcjonalny pokój, który stanowi czwarty pokój. 23,18 m² powierzchni po podłodze około 15 m² powierzchni według obowiązujących norm możliwość wykorzystania jako pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny, sypialnia lub przestrzeń do pracy zdalnejDzięki otwartej przestrzeni klatki schodowej klimatyzacja zamontowana na poddaszu skutecznie chłodzi również pozostałe kondygnacje domu.Standard i wyposażenieNieruchomość została wybudowana w 2019 roku. Jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.Na uwagę zasługują przede wszystkim: dębowe schody łączące trzy kondygnacje zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD szafa w zabudowie w wiatrołapie szafa w zabudowie w sypialni dwie toalety klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny w całym domu funkcjonalnie zaadaptowany pokój na poddaszu duży taras o powierzchni 20,29 m² miejsce parkingowe z boku domu drugie miejsce parkingowe przed domem kameralna zabudowa obejmująca zaledwie cztery lokale domek gospodarczy o powierzchni około 5 m² wszystkie okna na parterze wyposażone w rolety elektryczne instalacja alarmowa we wszystkich pomieszczeniach folia wenecka na oknach w salonie, zwiększająca prywatność i ograniczająca nagrzewanie wnętrza latem, a zimą pomagająca ograniczyć straty ciepłaDodatkowym atutem jest zamknięta droga wewnętrzna, dzięki której bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości jest spokojne i wolne od ruchu samochodowego.Lokalizacja – Maślice ul. Maślicka.Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwijającej się części Maślic, która łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajduje się N-Park – galeria handlowa, oferująca szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. W pobliżu dostępne są również m.in. Aldi, Biedronka, Żabka, piekarnia, Bricomarché, paczkomaty, apteki, przychodnia oraz gabinety specjalistyczne.W okolicy znajdują się również Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 oraz przedszkola, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.Maślice oferują także dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych – w pobliżu znajdują się stawy, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja i rozwój MaślicMaślice są dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Wrocławia dzięki rozwiniętej sieci komunikacji autobusowej.Istotną zmianą dla tej części miasta będzie planowana trasa tramwajowa wzdłuż ul. Maślickiej, której realizacja planowana jest na 2028 rok.Dodatkowo planowane jest powstanie stacji kolejowej Wrocław Maślice, zlokalizowanej w rejonie za N-Parkiem. Inwestycje te będą istotnym elementem dalszego rozwoju komunikacyjnego tej części miasta.Dzięki położeniu na zachodzie Wrocławia Maślice zapewniają również wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta.Gotowe mieszkanie do wprowadzenia na MaślicachJeżeli szukasz gotowego do zamieszkania mieszkania z czterema pokojami, dużym tarasem, klimatyzacją, miejscem parkingowym, domkiem gospodarczym i spokojnym otoczeniem, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją dla Ciebie.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).