Miejsce życie | Nowoczesna i prestiżowa inwestycja

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z GARAŻEM PODZIEMNYM W CENTRUM WROCŁAWIA Nowoczesny komfort | 2 balkony | Inwestycja Stalova | Dwupoziomowy garaż podziemny | 74 m² | Stan deweloperski podwyższony | Fabryczna Prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 74 m², zlokalizowany w nowoczesnej i prestiżowej inwestycji Stalova we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna. To idealna propozycja dla osób poszukujących balansu pomiędzy dynamiką miejskiego życia a prywatną strefą komfortu. Przemyślany projekt, wysoki standard budynku oraz dwa balkony zapewniają doskonałe warunki do życia lub lokaty kapitału. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o funkcjonalnym i bardzo dobrze doświetlonym układzie przestrzenny, w skład którego wchodzą: * Salon: przestronny, z bezpośrednim wyjściem na pierwszy balkon, * aneks kuchenny: jasny i funkcjonalny, połączony ze strefą jadalnianą, * sypialnia główna: z bezpośrednim dostępem do drugiego balkonu, * dwa niezależne pokoje: idealne jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet do pracy, * łazienka, * przedpokój. STANDARD: * Stan nieruchomości: Mieszkanie oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim, co daje ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość wykończenia według własnych upodobań. * Budynek: Nowoczesna architektura o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, wyposażony w cichobieżną windę. LOKALIZACJA: Fabryczna (ul. Stalowa): Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, łącząca bliskość centrum z pełną infrastrukturą miejską. * Komunikacja: Doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. * Dla aktywnych: Ścieżka rowerowa biegnąca od samej inwestycji niemal do wrocławskiego Rynku. * Otoczenie: W najbliższej okolicy znajduje się bogate zaplecze handlowo-usługowe, restauracje, szkoła podstawowa oraz liczne sklepy spożywcze. INFORMACJE DODATKOWE: * Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. * Przynależności: Miejsce postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Elżbieta Marchese Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Elżbieta Marchese The above offer is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information presented in our listings is up to date and reliable. The data has been obtained from the sellers’ statements. As a real estate agency, we charge a brokerage fee for our services. —————————————— EXCLUSIVE APARTMENT WITH UNDERGROUND GARAGE IN THE CENTER OF WROCLAW Modern comfort | 2 balconies | Stalova Investment | Two-level underground garage | 74 sqm | Advanced developer standard | Fabryczna We present a unique, 4-room apartment with an area of 74 sqm, located in the modern and prestigious Stalova investment in the Fabryczna district of Wrocław. It is an ideal option for those seeking a balance between the dynamics of city life and a private comfort zone. The thoughtful design, high standard of the building, and two balconies provide excellent living conditions or capital investment. ROOM LAYOUT: The apartment features a functional and well-lit layout, which includes: * Living room: spacious, with direct access to the first balcony, * kitchenette: bright and functional, combined with the dining area, * master bedroom: with direct access to the second balcony, * two independent rooms: perfect as children's rooms, guest rooms, or a home office, * bathroom: modern and comfortable, * hallway. STANDARD: Condition of the property: The apartment is delivered in an advanced developer standard, offering great arrangement potential and the possibility to finish it according to your own taste. Building: Modern architecture with a high quality finish of common areas, equipped with a silent elevator. LOCATION: Fabryczna (Stalowa Street): One of the most desirable districts of Wrocław, combining proximity to the city center with full urban infrastructure. * Transport: Excellent connection to every part of the city thanks to nearby tram and bus stops. * For active lifestyle: A bike path running from the investment itself almost to the Wrocław Market Square. * Surroundings: In the immediate vicinity, there are extensive commercial and service facilities, restaurants, a primary school, and numerous grocery stores. ADDITIONAL INFORMATION: * Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (KW). * Appurtenances: A parking space in a two-level underground garage. Please feel free to contact me!

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 950 zł/m²

Mediana okolicy

11 053 zł/m²

Połowa ofert

9,7–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Grabiszyn

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 89

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.