SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszk/4-pok. z tarasem na dachu z możliwością jakuzzi z widokiem na Stare Mias

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104,77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 22 516 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 516 zł/m²
Mediana okolicy: 15 268 zł/m²; ta oferta: +47,5%
Podobne oferty: 90; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 104,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 22 516 zł za m² — 47,5% więcej niż mediana 15 268 zł za m² dla 90 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu wyjątkowych mieszkań w topowej lokalizacji. Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum tętniącego życiem miasta, zaledwie 10 minut od Parku Staromiejskiego, 12 minut od wrocławskiego Rynku i 15 minut od Opery Wrocławskiej czy kilku znanych teatrów. Przemyślana architektura sprawia, że projekt doskonale wpisuje się w okoliczną tkankę miejską. Bliskość szkół, sklepów, restauracji, łatwy dostęp do rozbudowanej sieci transportu publicznego oraz szerokiej oferty kulturalnej Wrocławia sprawiają, że to idealna odpowiedź na potrzeby aktywnych wymagających mieszkańców Wrocławia. Projekt zakładający kompleksową rewitalizację dwóch zabytkowych kamienic w centrum miasta. Powstanie tu wielowymiarowa, innowacyjna przestrzeń miejska - ambitne przedsięwzięcie będące odpowiedzią na rosnące potrzeby współczesnego świata. Przez harmonijne połączenie nowoczesności z historią, projekt stanie się symbolem zupełnie nowego podejścia do miejskiego życia.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 104,77m2 i znajduje się na czwartym pietrze w czteropiętrowym budynku a jego główne cechy to- na pierwszym poziomie duża i przestronna jadalnia z aneksem kuchennym o powierzchni 29,58m2, salon o powierzchni 27,91m2, sypialnia o powierzchni 10,10m2, łazienka o powierzchni 3,38m2. Na drugim poziomie mieszkania znajdują się dwa pokoje o powierzchniach 14,04m2 i 10,37m2 oraz łazienka o powierzchni 3,45m2, z drugiego poziomu mieszkania mamy wyście na taras znajdujący się na dachu z niesamowitym widokiem na stare miasto. Taras ma powierzchnię aż 24,3m2 istnieje możliwość montażu jakuzzi na tarasie! Termin realizacji inwestycji IV kwartał 2027- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -130 000 Komórki lokatorskie -8500 M2Rowerownia, ogród warzywny, strefa wypoczynku, myjka dla psów.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji. Oferta bez PCC.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty APS/B.4.2/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ21-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA21-09-2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita104,77 m²

Pow. tarasu24,30 m²

Pow. łazienki3,45 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza299 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 22 516 zł/m²
Mediana okolicy: 15 268 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 887 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Molmed
48 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Maharaja Mart
83 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"
52 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
cef@rm 36,6
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (MDK)
82 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny (MDK)
50 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
skwer Czesława Niemena
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
7 km