Mieszk.4pokojowe z balkonem w centrum /świetna komunikacja/ogrzewanie miejskie

Opis

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 68,66m2 i znajduje się na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym powierzchni 28,28m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,2m2 , sypialnia o powierzchni 10,52m2, 2 pokoje o powierzchni 6,77m2 i 6,51m2, łazienka o powierzchni 4,35m2 ,toaleta o powierzchni 3,13m2, korytarz o powierzchni 6,83m2. Przedstawiony podział jest propozycją, mieszkanie będzie oddane jako 2 pokojowe, obie propozycje są przedstawione na rzutach.Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania.Wszystko w zasięgu ręki• 1 min pieszo do Fitness Academy• 3 min pieszo do sklepu Lidl• 5 min pieszo do przystanku autobusowego• 6 min pieszo do Parku Skowroniego• 7 min pieszo do przedszkola• 10 min pieszo do przystanku tramwajowego• 12 min pieszo do Aquaparku• 13 min autem do Rynku• 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego(przy ul. Borowskiej)• 18 min pieszo do Uniwersytetu EkonomicznegoAtrakcyjna lokalizacja• Blisko centrum,komunikacji miejskieji terenów zielonych.• Smart Home• Rozwiązania energooszczędnedla mieszkań.• Potencjał inwestycyjny• Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy.Termin realizacji inwestycji -31-07-2027- Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty INGA/ 3/M/28/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ13-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA13-10-2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 312 zł/m²

Mediana okolicy

12 970 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic Market

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ROD Bajki

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prime Medical

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  20 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  18 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.