SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 2. pokoje, 44,03 mkw. - Wrocław

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 15 012 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 012 zł/m²
Mediana okolicy: 14 725 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 2021; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,0 m² (Wrocław) kosztuje 15 012 zł za m² — tyle, ile mediana 14 725 zł za m² dla 2021 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2021 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 15 012 zł/m²
Mediana okolicy: 14 725 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 979 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 529 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
90 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Renoma
74 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Renoma
51 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Służb Mundurowych
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-03-31

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,03 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,03 m², położone na 4. piętrze 10-piętrowego budynku we Wrocławiu.Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaplanować wykończenie i aranżację wnętrza. Mieszkanie o powierzchni 44,03 m² sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.Układ dwóch pokoi zapewnia funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną. To jeden z najczęściej wybieranych metraży na rynku, dlatego mieszkanie może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego najem długoterminowy.Planowany termin oddania inwestycji to I kwartał 2028 roku.Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe:- naziemne – 30.000 zł,- podziemne – 65.000 zł.Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie 7 000 zł/m².Oferta skierowana jest do osób, które szukają mieszkania we Wrocławiu z możliwością urządzenia wnętrza według własnych potrzeb, a także do inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod przyszły wynajem.Szczegółowe informacje dotyczące standardu, układu mieszkania oraz dostępnych miejsc postojowych i komórek lokatorskich udzielę podczas rozmowy.Zapraszam na prezentację inwestycji w dogodnym dla Państwa terminie.