SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie 2-pokojowe| stan deweloperski

Nowodworska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34,17 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 598 zł/m²
Mediana okolicy: 14 819 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 14 598 zł za m² — tyle, ile mediana 14 819 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 498 822 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Natalia Olejnik 602 101 602Otoczenie nieruchomości:W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura dostęp do przedszkola, szkoły, przychodni, a także licznych sklepów oraz punktów usługowych i handlowych.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o około 5 minut spacerem.Układ pomieszczeń- korytarz ok 4,06 m- Salon z aneksem ok.16,64 m- sypialnia ok. 8,86 m- łazienka ok. 4,6 m- balkon ok. 4,04 mŁączna powierzchnia: ok.34,17 mNajważniejsze informacje- stan deweloperski mieszkanie do własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb- media miejskie zapewniają wygodę użytkowania- nowoczesna zabudowa estetyczna architektura oraz funkcjonalny układ budynków- zagospodarowane części wspólne zadbane otoczenie sprzyjające codziennemu komfortowi- mieszkanie gotowe do odbioru w kwietniu 2026r.- możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiejRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni i wygody. Przemyślany układ gwarantuje naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.Mieszkanie w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji wnętrza w spokojnej, zielonej i prężnie rozwijającej się dzielnicy.Niedostateczne środki?To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).Opiekun oferty:Natalia Olejnik 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34,17 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 14 598 zł/m²
Mediana okolicy: 14 819 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 822 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Natalia Olejnik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
498 822 zł
Zobacz
Szybko.pl
498 822 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Natalia Olejnik
498 822 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
498 822 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag)
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Andrzej Klusek
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 123
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXX
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Strzegomska (krzyżówka)
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,9 km
24 min pieszo