Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i garażem.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dostępne od 1.10.2026 rokOferuję mieszkanie na wynajem na 1. piętrze w budynku niskiej zabudowy 3. piętrowym w bloku z 2014 roku. Jest to przestrzeń o powierzchni 43.5 m² o bardzo dobrym rozkładzie, dostępna od 2 sierpnia 2026 roku. Mieszkanie jest w dobrym stanie, wyposażone w meble oraz sprzęt AGD. Znajdziesz tu nową pralko-suszarkę, zmywarkę, nową lodówkę, kuchenkę, mikrofalówkę, piekarnik i telewizor oraz nowe rolety na oknach (bardzo przydatne w lecie). Dodatkowo, do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.Lokalizacja na Jagodnie przy samym Gaju na ostatnim osiedlu: Osiedle Mała Toskania, charakteryzującym się szybkim dojazdem do centrum Wrocławia, bez uciążliwych korków.Główne zalety lokalizacji mieszkania:brak bliskiej zabudowy za oknem, widok na otwarte pole, cisza, brak ruchu samochodowego. Brak zabudowy naprzeciwko zapewnia doskonałe doświetlanie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień oraz unikalne poczucie przestrzeni, o które tak trudno w nowych inwestycjach mieszkaniowych (betonaza).Okna wychodzą na południowy-wschód (bardziej wschód).W pobliżu znajdują się:Przystanki autobusowe pod samym osiedlem.Sklepy spożywcze i duży Lidl.Szkoły i przedszkola.Park BrochowskiOgródki działkowe naprzeciwko osiedlaŚcieżki roweroweMieszkanie jest tylko dla niepalących.Miejsce w garażu podziemnym 200 złotych do ceny wynajmu (obligatoryjnie).A czynsz i media dodatkowo to ok.750 PLN na dwie osoby plus prąd ok. ( 100 zł) i internet światłowodowy ok ( 50 zł).Łącznie 2700 najem + 200 Garaż + ok 790 złotych czynsz, na który składają się czynsze administracyjne i zużycie wody oraz gazu w zależności od zużycia, średnia przyjęta to 5 m3 wody na dwie osoby. Dodatkowo prąd przepisany na najemcę oraz internet umowa w gestii najemcy.Łącznie 3690 plus prąd ok. 100 zł i internet ok. 50 zł. Kaucja wynosi 3600 PLNWażne informację :Wymagana umowa najmu okazjonalnego.Z uwagi na dbałość o bezpieczeństwo transakcji, mieszkanie wynajmowane jest wyłącznie na zasadach najmu okazjonalnego (umowa u notariusza).Warunkiem zawarcia umowy jest także przedstawienie dokumentu potwierdzającego stabilne dochody (np. zaświadczenie o zatrudnieniu, kontrakt lub poręczenie rodziców w przypadku studentów).Dziękuję za zrozumienie.Zapraszam na oględziny mieszkania.