SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Mieszkanie 2-pokojowe z widokiem na zieleń|balkon|piwnica

Aleja Pracy, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 10 648 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 648 zł/m²
Mediana okolicy: 12 528 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 198; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 648 zł za m² — 15% mniej niż mediana 12 528 zł za m² dla 198 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 570 000 zł (Gratka).

Opis

OPIEKUN OFERTY: Jakub Choja 602 101 602 Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,53 m, położone w kamienicy na wrocławskim Grabiszynie. To propozycja dla osób, które cenią charakter starszej zabudowy, wysokie wnętrza oraz dogodną lokalizację z szybkim dostępem do centrum miasta. Zachodnia ekspozycja, widok na zieleń i drewniana podłoga nadają wnętrzu przyjemny charakter, a dodatkowym atutem jest sprzedaż mieszkania z pełnym wyposażeniem. Otoczenie nieruchomości: Grabiszyn to część Wrocławia, która łączy dobrą komunikację z centrum z dostępem do terenów zielonych. To lokalizacja wygodna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które na co dzień cenią dostęp do najważniejszych punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Sprawna komunikacja miejska, obejmująca linie tramwajowe i autobusowe, umożliwia wygodne przemieszczanie się po mieście. Układ mieszkania: -salon -oddzielny pokój -osobna kuchnia ze spiżarnią -łazienka z WC -przedpokój Do mieszkania przynależą balkon oraz duża piwnica, które zwiększają komfort codziennego użytkowania i zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 53,53 m, -czynsz administracyjny: ok. 700 zł, -ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, -ekspozycja zachodnia, -wysokość pomieszczeń: 2,78 m, -sprzedaż z pełnym wyposażeniem, -balkon z widokiem na zieleń, -duża piwnica, -nowe instalacje elektryczne w mieszkaniu, -drewniana podłoga, -drzwi antywłamaniowe, -klatka schodowa po remoncie, -mieszkanie po odmalowaniu, -możliwość bezpłatnego parkowania. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w kamienicy, z wysokimi sufitami, drewnianą podłogą i dodatkowymi atutami w postaci balkonu oraz dużej piwnicy. Lokalizacja na Grabiszynie pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zachować bliskość zieleni. Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla pary lub małej rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem ułatwia rozpoczęcie użytkowania lokalu bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od zera. Potrzebujesz finansowania? Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup tej i innych nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać wszystkie atuty tej nieruchomości. OPIEKUN OFERTY: Jakub Choja 602 101 602