SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Duży Balkon | 1sze piętro | Centrum | Do remontu

Icchaka Lejba Pereca, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 10 764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 764 zł/m²
Mediana okolicy: 12 569 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 204; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,9 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 764 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 12 569 zł za m² dla 204 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 559 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,93 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego układu, świetnego doświetlenia i spokojnej okolicy blisko centrum miasta.W skład mieszkania wchodzą:-duży, jasny salon z wyjściem na balkon,-ustawna sypialnia,-osobna kuchnia z oknem,-łazienka z wanną,-przedpokój.Wysokość pomieszczeń 2,6 m daje poczucie przestrzeni.Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica, a całość posiada księgę wieczystą.Ekspozycja wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz łatwe przewietrzanie.Najważniejsze atuty:Balkon z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawęMieszkanie bardzo ciepłe i słonecznePełna infrastruktura w najbliższym otoczeniuBudynek po termomodernizacjiŚwietna komunikacja z centrum i uczelniamiOkolica poza strefą zagrożenia powodziowegoStan techniczny i media:Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiejOkna PCV (od ulicy trzyszybowe, od podwórka dwuszybowe)Grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymiGaz doprowadzony do kuchenki (gazomierz w przedpokoju)Nowa instalacja domofonowaSprawna wentylacja grawitacyjnaDoprowadzony sygnał antenowy TVLokalizacja:Ulica Pereca to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc we Wrocławiu — idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w spokojniejszym otoczeniu.W zasięgu 5-10 minut pieszo:-przystanki tramwajowe i autobusowe (Grabiszyńska, Krucza, Grochowa),-liczne sklepy i punkty usługowe.20-30 minut pieszo dzieli mieszkanie od:-Uniwersytetu Ekonomicznego,-Rynku,-Dworca Głównego i Świebodzkiego.Parkowanie możliwe na ogólnodostępnych miejscach przy ulicy.Infrastruktura:W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy: Biedronka, Aldi, Społem, Żabka, Herta, Sky Tower i punkty lokalne,żłobki, przedszkola, szkoły,przychodnie, gabinety prywatne, szpitale przy ul. Hirszfelda i Grabiszyńskiej,duże i zadbane tereny zielone, ogródki działkowe, Górka Pafawag, place zabaw i skwery.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!Kontakt:Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita51,93 m²

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 764 zł/m²
Mediana okolicy: 12 569 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WRE nieruchomosci
559 000 zł
Zobacz
Gratka
WRE nieruchomosci
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Społeczne Integracyjne Liceum Ogólnokształcące "Amigo"
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proximum
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grochowa
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,1 km