2 pokoje | 49,5 m² | loggia | gądów | potencjał do własnej aranżacji

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 990 zł/m²

Mediana okolicy

12 374 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hynka

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prymusek II

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Golden Care

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Da Vinci

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Nowy Dwór (P+R)

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Opiekun oferty Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2, położone na 6. piętrze 6-piętrowego budynku na Gądowie. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Gądowie, w dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 15 minut. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości około 2 km znajduje się stacja kolejowa. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno po Wrocławiu, jak i poza jego granice. W niedalekiej odległości znajduje się Park Zachodni, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Astra oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej w okolicy znajdują się m.in. Aldi, Biedronka, Netto, Żabka, restauracje, stacje paliw, siłownia z klubem fitness, szkoła podstawowa, apteka oraz gabinet weterynaryjny. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny, - sypialnia, - łazienka, - WC, - przedpokój, - loggia. Najważniejsze informacje: - media miejskie - powierzchnia: 49,5 m2, - wystawa okien: południowo-zachodnia, - okna PCV, - czynsz: ok. 1200 zł, - spółdzielnia mieszkaniowa PIAST, - budynek po termomodernizacji, - nowa, duża winda dostępna z poziomu 0, - dostęp bez barier architektonicznych, - piony wodno-kanalizacyjne PCV, - przynależna piwnica, - dostęp do wózkowni i suszarni, - klasyczna mozaika na podłogach, - mieszkanie z możliwością własnej aranżacji i modernizacji. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie będzie dobrym rozwiązaniem dla osób poszukujących funkcjonalnych dwóch pokoi w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem do dalszego wynajmu. Duża loggia, korzystna ekspozycja, nowa winda, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu oraz możliwość przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu to najważniejsze atuty tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które zamiast płacić za gotowe, urządzone mieszkanie, chcą samodzielnie zdecydować o jego standardzie i charakterze. Zakres prac pozwala na stworzenie nowoczesnego i komfortowego wnętrza, zachowując jednocześnie funkcjonalny układ mieszkania. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602