2 pokoje | 49,5 m² | loggia | gądów | potencjał do własnej aranżacji

Opis

Opiekun oferty Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2, położone na 6. piętrze 6-piętrowego budynku na Gądowie. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Gądowie, w dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, z dogodnym dostępem do centrum miasta. Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 15 minut. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości około 2 km znajduje się stacja kolejowa. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno po Wrocławiu, jak i poza jego granice. W niedalekiej odległości znajduje się Park Zachodni, który sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Astra oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Na co dzień mieszkańcy mają dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej w okolicy znajdują się m.in. Aldi, Biedronka, Netto, Żabka, restauracje, stacje paliw, siłownia z klubem fitness, szkoła podstawowa, apteka oraz gabinet weterynaryjny. Układ pomieszczeń: - pokój dzienny, - sypialnia, - łazienka, - WC, - przedpokój, - loggia. Najważniejsze informacje: - media miejskie - powierzchnia: 49,5 m2, - wystawa okien: południowo-zachodnia, - okna PCV, - czynsz: ok. 1200 zł, - spółdzielnia mieszkaniowa PIAST, - budynek po termomodernizacji, - nowa, duża winda dostępna z poziomu 0, - dostęp bez barier architektonicznych, - piony wodno-kanalizacyjne PCV, - przynależna piwnica, - dostęp do wózkowni i suszarni, - klasyczna mozaika na podłogach, - mieszkanie z możliwością własnej aranżacji i modernizacji. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie będzie dobrym rozwiązaniem dla osób poszukujących funkcjonalnych dwóch pokoi w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem do dalszego wynajmu. Duża loggia, korzystna ekspozycja, nowa winda, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu oraz możliwość przeprowadzenia remontu według własnego pomysłu to najważniejsze atuty tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które zamiast płacić za gotowe, urządzone mieszkanie, chcą samodzielnie zdecydować o jego standardzie i charakterze. Zakres prac pozwala na stworzenie nowoczesnego i komfortowego wnętrza, zachowując jednocześnie funkcjonalny układ mieszkania. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 889 zł/m²

Mediana okolicy

12 574 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,7 tys. zł/m²

544 000 zł→539 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   544 000 → 539 000 zł (−0,9%)

2. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   SDP Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  539 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Nowak

  539 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  539 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hynka

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prymusek II

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Golden Care

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Da Vinci

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  8 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Nowy Dwór (P+R)

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.