WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3 pokojowe + balkon + garaż podziemny - miedziana

Miedziana, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/8
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +44,9%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 68 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 44,9% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biela Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 94
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stalowa
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ElfMed
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 43
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone przy ul. Miedzianej na osiedlu Nowy Grabiszyn we Wrocławiu.W cenie najmu znajdują się dwa miejsca postojowe na platformie w garażu podziemnym.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2021 roku, wyposażonym w windę. Lokal jest bardzo dobrze wykończony, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:•⁠ ⁠przestronnego salonu z aneksem kuchennym,•⁠ ⁠dwóch oddzielnych sypialni,•⁠ ⁠łazienki,•⁠ ⁠pralni,•⁠ ⁠balkonu.Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien: północ–południe. Salon z aneksem kuchennym wychodzi na stronę południową, natomiast obie sypialnie mają ekspozycję północną.Kuchnia jest w pełni wyposażona – do dyspozycji najemcy są m.in. zmywarka oraz piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również klimatyzacja.KOSZTYCzynsz najmu: 5 000 zł / miesiącDodatkowo:•⁠ ⁠opłaty administracyjne: ok. 950 zł / miesiąc,•⁠ ⁠prąd według zużycia.Istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy na internet od właściciela lub zawarcia własnej umowy z wybranym operatorem.WARUNKI NAJMUUmowa zawierana jest na okres 12 miesięcy w formie najmu okazjonalnego.Mieszkanie dostępne od zaraz.To propozycja dla osób szukających przestronnego, zadbanego i gotowego do zamieszkania mieszkania w nowoczesnym budownictwie, z funkcjonalnym układem, dwustronną ekspozycją oraz dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym.