Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, bez pośrednika - 3 500 zł / miesiąc

Opis

Mieszkanie na pół-zamkniętym osiedlu dostępne od zaraz. 3 pokoje | 64 m² | Olimpia Port | klimatyzacja | winda | siłownia | pralko-suszarka | balkon Do wynajęcia komfortowe, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m², położone na osiedlu Olimpia Port, Wrocław-Swojczyce. Mieszkanie dwustronne, z widokiem na park. Osiedle znajduje się blisko zieleni i Odry, pod ręką są sklepy (Lidl, Rossmann itd.) i typowe usługi. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, kompleksowo wysprzątane, klimatyzowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Do nieodpłatnego użytku mieszkańców w pełni wyposażona siłownia i klub mieszkańca (bilard, ping-pong itp.). Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytku w 2016 roku. Na powierzchnię 64 m² składają się: - przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą - 27m2, - dwie oddzielne sypialnie, - łazienka z dużą wanną, - przedpokój, - dodatkowo ustawny balkon o powierzchni ok. 7 m². Mieszkanie posiada dobrej jakości klimatyzację w salonie. Kuchnia i część jadalniana są kompletnie wyposażone i przygotowane do codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się również nowe łóżko oraz nowa sofa. W łazience znajduje się pralko-suszarka LG oraz wygodna wanna z nowym parawanem prysznicowym. Jednym z atutów mieszkania jest duża ilość miejsca do przechowywania. W każdym pokoju znajduje się duża szafa lub garderoba. Jedna z sypialni daje możliwość dopasowania wyposażenia do potrzeb przyszłego najemcy. Kwestia umeblowania pozostaje do uzgodnienia. W zależności od potrzeb pokój może zostać doposażony przez właściciela albo urządzony we własnym zakresie przez najemcę. Lokalizacja: Olimpia Port to bardzo atrakcyjne miejsce do życia dla osób, które cenią połączenie miejskiej infrastruktury z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych. Bezpośrednio przy budynku znajduje się park oraz dobra kawiarnia, a w najbliższej okolicy dostępne są tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą. Jest to świetne miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy po prostu możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się: - około 150 m do C.H. Swoja Olimpia z Lidlem, Rossmannem, Sinsay, Pepco itp. - około 100 m do kilku sklepów Żabka, - sklepy, gastronomia oraz inne punkty usługowe, - stacja kolei aglomeracyjnej, - przystanki autobusowe. Dodatkowym atutem jest rozwijana w tej części Wrocławia komunikacja tramwajowa, która w przyszłości jeszcze poprawi dostępność komunikacyjną Swojczyc. Osiedle posiada ochronę, do której można zadzwonić bezpośrednio z domofonu w mieszkaniu i gdzie kurier może zostawiać paczki. Budynek pochodzi z 2016 roku i wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczać koszty energii części wspólnych, a tym samym koszty eksploatacyjne budynku. Dla zainteresowanych istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu za dodatkowe 250 zł miesięcznie. Wynajem miejsca garażowego jest opcjonalny, gdyż są dostępne darmowe miejsca za szlabanem pod budynkiem. Koszty najmu: Cena najmu: - 3500 zł miesięcznie - Dodatkowe opłaty przy dotychczasowym zużyciu: - ok. 900 zł czynszu - ok. 140 zł za energię elektryczną wg zużycia - 50 zł za internet Korbank, - opcjonalnie 250 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym Kaucja wynosi 3500 zł. W skrócie 63 m² | 3 pokoje | 2 sypialnie | salon z kuchnią | klimatyzacja | kompletne wyposażenie kuchni i jadalni | balkon 7 m² | 3. piętro | winda | dużo miejsca do przechowywania | nowe łóżko i sofa | pralko-suszarka | świeżo odmalowane | ochrona | siłownia | fotowoltaika | park i Odra w pobliżu | opcjonalny garaż Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Więcej zdjęć na życzenie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swojczyce (Miłoszycka)

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Swojczycki Park "Czarna Woda"

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Ekologiczne Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sports Medic

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Olimpia

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XI

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.