Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, ul. Graniczna, bez pośrednika - 3 100 zł / miesiąc

Opis

Mieszkanie do wynajęcia z miejscem w garażu 46 m² | 2 pokoje | Muchobór Wielki przy Fashion Outlet | Garaż | Windy | Wysoki standard OPIS OGŁOSZENIA: Do wynajęcia od zaraz jasne, przestronne i komfortowo wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 46 m². Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, na nowoczesnym, bezpiecznym osiedlu (teren wygrodzony, wjazd zabezpieczony szlabanem) przy ul. Granicznej we Wrocławiu (Muchobór Wielki). Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, idealne dla pary, singla lub pracowników wrocławskich korporacji szukających doskonałego punktu logistycznego. REWELACYJNA LOKALIZACJA (Muchobór Wielki / ul. Graniczna): - Zakupy i rozrywka: Tuż obok Centrum Handlowego Wrocław Fashion Outlet, Carrefour, Castorama, restauracji i punktów usługowych. - Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz Portu Lotniczego. Bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz strefami biznesowymi przy ul. Strzegomskiej i Robotniczej. SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów. - Salon: Przestronny i jasny, wyposażony w wygodną kanapę rogową, duży stół z 4 krzesłami, 3-elementową meblościankę, telewizor z zestawem kina domowego, stolik pod komputer oraz stylową lampę stojącą. Z salonu wyjście na balkon. - Sypialnia: Przytulna strefa odpoczynku z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi z lampkami oraz pojemną szafą. Unikalnym atutem jest funkcjonalna, stała zabudowa z aż 20 schowkami, gwarantująca mnóstwo miejsca do przechowywania. - Osobna kuchnia: W pełni umeblowana (aż 32 sztuki szafek wiszących i stojących) oraz kompleksowo wyposażona w naczynia i wysokiej klasy sprzęt AGD: duża lodówka Samsung, płyta grzewcza Whirlpool, piekarnik Beko oraz zmywarka Whirlpool. - Łazienka: Komfortowa, z wielofunkcyjną kabiną prysznicową, umywalką w zabudowie z szafkami, dużym lustrem oraz pralką Samsung. - Przedpokój: Wieszak wolnostojący oraz pojemna szafa w zabudowie, w której znajdują się niezbędne sprzęty domowe (m.in. odkurzacz, suszarka na pranie). MEDIA I PARAMETRY TECHNICZNE: - Ogrzewanie miejskie (najbardziej stabilne i ekonomiczne we Wrocławiu). - Mieszkanie bardzo jasne, o ekspozycji zapewniającej optymalne doświetlenie przez cały dzień. OPŁATY MIESIĘCZNE: - Czynsz najmu (odstępne): - 2 800 zł (bez miejsca garażowego) lub - 3 100 zł (w cenie szerokie miejsce w garażu podziemnym) - Czynsz administracyjny: 680 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci; ostateczna kwota zależy od stopnia zużycia mediów). - Prąd: rozliczany według faktycznego zużycia. - Kaucja zabezpieczająca: 3000 zł WARUNKI WYNAJMU: - Dostępne: od zaraz - Dla osób niepalących wewnątrz lokalu. - Wymagana umowa w formie najmu okazjonalnego (zapewniająca bezpieczeństwo obu stronom). Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płaska

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ochronka

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  4 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 16

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.