SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne, ul. Rogowska. 4 pokoje / ROI 10%

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 10 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 154 zł/m²
Mediana okolicy: 12 584 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 40; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 65 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 154 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 12 584 zł za m² dla 40 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 154 zł/m²
Mediana okolicy: 12 584 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zemska
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zemska
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spiżarnia Nowy Dwór
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 113
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nowy Dwór
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Zapraszam na prezentację mieszkania inwestycyjnego przy ul. Rogowskiej we Wrocławiu, o powierzchni 65 m2, składającego się z 4 pokoi. Mieszkanie jest wynajęte, bez pustostanów.Mieszkanie można wynajmować nadal agencji pracy za obecną stawkę 6000 netto / 7380 brutto lub podnieść czynsz o 800-1600 netto miesięcznie ze względu na wysokie stawki we Wrocławiu. Można również wynajmować na pojedyncze pokoje.Dodatkowym atutem mieszkania jest top lokalizacja na wynajem we Wrocławiu ze względu na ogromny rozwój zakładów pracy na Bielanach i w Kątach Wrocławskich. Wszystkie mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem.Mieszkanie znajduje się na tzw. wysokim parterze, z ogrzewaniem miejskim, czystą, zadbaną klatą schodową, spokojnymi sąsiadami.Przed budynkiem znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Do mieszkania przynależy piwnica.Właściciel pozostawia całe umeblowanie, mieszkanie jest w pełni wynajęte, dzięki czemu przyszli nabywcy mogą od momentu zakupu czerpać pożytki z najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z aranżacją wnętrza.Przy zakupie oferuję również pomoc prawną oraz kompleksowe przeprowadzenie przez cały proces zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu oraz zarządzaniu nieruchomością.Zapraszam Państwa na prezentację tego wyjątkowego mieszkania inwestycyjnego!Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.