SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Cicho I zielono ZA oknem, rozkładowe

Zemska, Rogowska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/6
Cena za metr: 9986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 986 zł/m²
Mediana okolicy: 12 339 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 46; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 69 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 9 986 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 12 339 zł za m² dla 46 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokoje |Blisko Trasy Autobusowo-Tramwajowej na Nowym Dworze | Idealne dla rodzinyCICHA, ZIELONA OKOLICA REZERWACJA do 30.08.26r.Szukasz przestronnego mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta na wrocławskim Nowym Dworze (okolice ul. Rogowskiej) łączy w sobie doskonały, dwustronny układ, świetną komunikację z centrum oraz bliskość natury.Nieruchomość o pow. blisko 70 m² mieści się na wysokim parterze w zadbanym budynku. 4 OSOBNE pokoje, każdy z nich ustawny, doświetlony. Wnętrze charakteryzuje się pełnym rozkładem - do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju. - Pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na klasyczny balkon.- Trzy ustawne pokoje - idealnie sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.- Kuchnia, którą można połączyć z pokojem dziennym- Łazienka oraz osobne WC - spory korytarz z możliwością dużej szafy w zabudowie OGRZEWANIE miejskie. Dodatkowa przestrzeń w piwnicy (komórka lokatorska 1,80m2), idealna na rowery, wózki czy sezonowe rzeczy. Świetna lokalizacja: Zielono, wygodnie i blisko tramwajuDzielnica Nowy Dwór przeszła w ostatnich latach ogromną metamorfozę, wybudowano tramwaj, infrastrukturę sklepów, zieleni. Dzięki temu stając się fajnym miejscem do życia we Wrocławiu.Komunikacja na wyciągnięcie ręki: Dzięki nowo powstałej Trasie Autobusowo-Tramwajowej, dojazd do placu Orląt Lwowskich czy Rynku będzie przyjemnością.Przystanki znajdują się niedaleko od budynku.Infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: markety, lokalne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, a także żłobki, przedszkola i szkoły.Odpoczynek wśród zieleni: Budynek otoczony jest starodrzewem, który skutecznie izoluje od hałasu. Kilka kroków dzieli Cię od Parku Tysiąclecia - idealnego miejsca na jogging, spacery z psem

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter6

Liczba sypialni4

Pow. całkowita69 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 9986 zł/m²
Mediana okolicy: 12 339 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rogowska (Ośrodek Sportu)
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocław Nowy Dwór (P+R)
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Nova
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SkinDoctor
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Hallo
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,1 km