SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

ATRAKCYJNA DZIAŁKA w Gdyni, las, rzeka, spokój

Olkuska, Mały Kack, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 3726 m²
Cena za metr: 641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +83,3%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 726 m² (Mały Kack, Gdynia) kosztuje 641 zł za m² — 83,3% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA W WYJĄTKOWYM MIEJSCU W GDYNI!DZIAŁKA:Działka o powierzchni 3.726 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do działki drogą asfaltową, a na końcowym etapie płytami betonowymi. Teren działki do uporządkowania.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania (Nr 1606, uchwała XXIV/566/08) na obszarze oznaczonym symbolem MN1-R, czyli zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, strefa rezydencjalna. Wybrane zapisy z planu to:- intensywność zabudowy - do 0,35, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni,- powierzchnia zabudowy - do 0,25, ale nie więcej niż 400 m2, przy czym do obliczeń nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni,- wysokość zabudowy - do 8,5 m, 1 kondygnacja nadziemna + 1 kondygnacja w poddaszu użytkowym- szerokość elewacji frontowej - do 15 m,- rodzaj dachu - stromy, nachylenie połaci 35° - 45°,- nie dopuszcza się realizacji dwóch lub więcej domów jednorodzinnych na jednej działce budowlanej.Działka do zabudowania w części frontalnej (od strony wjazdu), w pozostałej części do zagospodarowania w formie zieleni.LOKALIZACJA:Mały Kack to południowa dzielnica Gdyni granicząca m.in. z Witominem, Redłowem, Orłowem, Karwinami, a od południa także z Sopotem. Ta część Małego Kacka to cicha, spokojna i zielona okolica. Dookoła tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia komfort życia osobom ceniącym sobie życia w połączeniu z naturą. Działka w pobliżu rezerwatu Kacze Łęgi, Lasów Witomińskich, jednym bokiem położona na brzegu rzeczki Kacza.MEDIA:Gaz, prąd, woda w pobliżu.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki117 m

OgrodzenieBrak

Pow. działki3 726 m²

Szerokość działki35 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

83,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gdynia

Ta oferta: 641 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Olkuska - Radomska 01 (NŻ)
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Domena
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Paracelsus
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Amerykańska Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 23
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Busza-Tkacz
980 m
12 min pieszo
Park
Skwer ks. Józefa Mowińskiego
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Stadion
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Wielki Kack
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia
3,1 km