SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 34 m² - 2 pokoje Grabiszyn-Grabiszynek, Wrocław, Fabryczna

Al. Pracy, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 34,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 145 zł/m²
Mediana okolicy: 14 729 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 145 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 14 729 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2 pok. o pow. 34,50m2, położone w dzielnicy Krzyki/Fabryczna, osiedle Grabiszyn, okolice Alei Pracy, 5 min do Rynku.Usytuowane jest na ósmym piętrze (8/11p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych.Budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji , wymienione instalacje elektryczne (WLZ) oraz wodno-kanalizacyjne w budynku, klatka schodowa wyremontowana czysta i schludna.Składa się z :- dużego pokoju/salonu z wyjściem na balkon;- małego pokoju/sypialni;- osobnej kuchni z oknem;- łazienki z toaletą;- przedpokoju;Do mieszkania przynależy piwnica.Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem miejsca parkingowe wokół bloku, w pobliżu garaż podziemny, w którym można się rozejrzeć za miejscami parkingowymi do zakupu.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! (Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej)Czynsz ok 435 zł miesięcznie.MIESZKANIE Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ!Super lokalizacja:- 3 min spacerkiem do przystanku Hutmen na ulicy Grabiszyńskiej: tramwaje 4, 5, 11,14, autobusy: 126,125,124,134,- 5 min do przystanku Aleja Pracy: tramwaje 11, 20, autobusy: A, 125, 127, 134, 136,- dodatkowo 2 min do przystanku autobusów 125 i A Inżynierska ,- 1 km do SWPS, 3km do Uniwersytetu Ekonomicznego (17 min autobusom A)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 145 zł/m²
Mediana okolicy: 14 729 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hutmen
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hutmen
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sobolewscy Clinic
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Specjalna Szkoła Podstawowa dla Dzieci Z Zaburzeniami Ze Spektrum Autyzmu Kolorowa Akademia
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 59
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,7 km