SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Krzyki, Wrocław

ul. Husarska 3,5,7, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,12 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 318 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 289; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 318 zł za m² — 20% więcej niż mediana 13 600 zł za m² dla 289 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 710 000 zł do 752 600 zł (+6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 710 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Partynice House II to wyjątkowa, zrealizowana inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na wrocławskich Krzykach, przy ul. Husarskiej. Projekt został stworzony z myślą o rodzinach oraz osobach poszukujących harmonii pomiędzy spokojem, bliskością natury i terenów rekreacyjnych a wygodą aktywnego miejskiego stylu życia. Zapytaj w formularzu o Partynice House II i odkryj nowe mieszkania we Wrocławiu. Dlaczego warto? Kameralne osiedle w zielonej części miasta - niska zabudowa i prywatna strefa zieleni. Komfortowe mieszkania z dodatkowymi przestrzeniami - balkony, tarasy i prywatne ogródki tworzą idealne miejsce do relaksu i odpoczynku. Doskonała lokalizacja na Krzykach - bliskość parków, sklepów, restauracji oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia. Kameralne osiedle stworzone do aktywnego życia Partynice House II to nowoczesna inwestycja o kameralnym charakterze, obejmująca budynki liczące zaledwie cztery kondygnacje naziemne. Elegancka architektura harmonijnie wpisuje się w willowy charakter wrocławskich Krzyków, a komfort codziennego użytkowania podnoszą nowoczesne, cichobieżne windy. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców i posiada przestronny balkon, taras lub prywatny ogródek, tworząc dodatkową przestrzeń do relaksu. Sercem osiedla jest prywatna strefa zieleni z parkowym charakterem, zapewniająca mieszkańcom odpoczynek w spokojnym otoczeniu. Inwestycja oferuje także liczne udogodnienia dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi, w tym boisko do koszykówki, strefę outdoor fitness oraz cztery bezpieczne place zabaw. Zielona część Wrocławia idealna do życia i aktywności Partynice House II powstało na wrocławskich Krzykach, jednej z najbardziej zielonych i cenionych części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz bliskość Parku Klecińskiego i Parku Południowego tworzą doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja inwestycji pozwala jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu około 100 metrów znajdują się supermarkety, kawiarnie, restauracje oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy docenią również wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki dostęp do autostrady A4 i obwodnicy AOW. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita46,12 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Plac zabaw

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 16 318 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 752 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 602 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+6% od pierwszego wykrycia

710 000 zł752 600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	752 600 zł	16 318 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	710 000 zł	15 395 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Podwyżka ceny
710 000 → 752 600 zł (+6%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Rafin Developer Sp. z o.o. Sp.k.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 42 600 zł (5,7%).

Gratka
Rafin Developer Sp. z o.o. Sp.k.
najtaniej
710 000 zł
−42 600 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Rafin Developer Sp. z o.o. Sp.k.
752 600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Husarska
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
250 m
3 min pieszo
Apteka
Arnika
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Tomcio Paluch
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sky Clinic
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Braterska
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,2 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,7 km