SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 71 m² - 3 pokoje Plac Grunwaldzki, Wrocław, Śródmieście

Henryka Sienkiewicza, Śródmieście, Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 71,71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 748 zł/m²
Mediana okolicy: 11 958 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 99; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,7 m² (Śródmieście, Plac Grunwaldzki, Wrocław) kosztuje 9 748 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 11 958 zł za m² dla 99 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Do sprzedaży mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym; po pierwsze lokalizacja - w pobliżu dużych uczelni, po sąsiedzku z akademikami ,,Ołówek" i ,,Kredka", w odległości spacerowej do Galerii Grunwaldzkiej i Parku Szczytnickiego, na linii głównych węzłów komunikacyjnych miasta. Po drugie układ mieszkania; dwa duże pokoje plus jeden mniejszy, osobna duża kuchnia, łazienka, balkon, daje to możliwość uzyskania czynszu najmu na poziomie 5000PLN/mies ( 2x2 najemców w 2 dużych pokojach + 1 w mniejszym pokoju x 1000PLN ) plus opłaty oczywiście. W mieszkaniu są meble kuchenne z pełnym AGD, łazienka z wanną z funkcją prysznica, balkon, klimatyzacja. Niski czynsz administracyjny (ok 500 PLN ). Do mieszkania przynależy piwnica. Więcej informacji pod numerem telefonu575117666. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: tak - własna | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 5 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: dobry | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,7100 | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | ::LINK DO STRONY | &id=A64B4F2CFE::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Piotrowicz | 575 117 666 | a.piotrowicz@::DANE BIURA | INHABIT | Walońska 7/1 | 50-413 Wrocław | 501334238Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Weiss (licencja nr: 19658)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty500

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita71,71 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Wanna

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9748 zł/m²
Mediana okolicy: 11 958 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Inwestycje

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blumiś
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grunwaldzka
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Przychodnia Lekarska Stefan Skrocki
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Archiwum Politechniki Wrocławskiej
74 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bujwida
39 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Piastowska
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Technikum Żeglugi Śródlądowej
16 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km