SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duże mieszkanie z potencjałem | Pl. Grunwaldzki

Plac Grunwaldzki, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9817 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 817 zł/m²
Mediana okolicy: 12 276 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 104; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,4 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 817 zł za m² — 20% mniej niż mediana 12 276 zł za m² dla 104 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 740 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Kinga Ustyniak602 101 602Dwustronne, rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie ( z możliwością wydzielenia 4) z osobną łazienką i WC będące adaptacją poddasza. Mieści się na 4 piętrze, 4-piętrowej kamienicy.Otoczenie:Kamienica znajduje się na przeciwko Skweru Obrońców Westerplatte, który osłania nieruchomość od ruchu samochodów i tramwajów, z drugiej strony znajdują się ogródki działkowe.Nieruchomość znajduje się w pobliżu Pasażu Grunwaldzkiego (ok. 500m), największych wrocławskich uczelni- ok 650m (Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Wrocławska, oraz Uniwersytet Medyczny). W odległości ok. 1,5 km znajdują się Bulwary Xawerego Dunikowskiego, które są idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu.Dobra infrastruktura drogowa, zapewnia połączenie z wszystkimi dzielnicami Wrocławia.Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy, znajduje się w odległości ok. 290m. Odjeżdżają stamtąd tramwaje o numerach 1, 4, 9, 16, 17, 70 oraz autobusy 240, 250, 259.Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do wszystkich form usług, potrzebnych do codziennego funkcjonowania.Układ pomieszczeń:- pokój - pokój - pokój - kuchnia - łazienka - WC- holMieszkanie będące adaptacją poddasza sprzedawane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Kwota ze sprzedaży zasili fundusz remontowy Wspólnoty. Mieszkanie jest duże, dwustronne oraz ciche, okna wychodzą z jednej strony na Skwer Obrońców Westerplatte, z drugiej na ogródki działkowe. Lokal jest przestronny, w pełni rozkładowy, składa się z holu, trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz WC.Mieszkanie w stanie do remontu.Oferta zawiera wizualizacje.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ze względu na świetną lokalizację nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja kapitału, mieszkanie na wynajem, ale także ze względu na swój ciekawy charakter oraz przestronność będzie idealnym miejscem do zamieszkania.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszamy na prezentację: Kinga Ustyniak602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościInny

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieInne

Pow. całkowita76,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane stare

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9817 zł/m²
Mediana okolicy: 12 276 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Krzysztof wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Kinga Ustyniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,3%).

Szybko.pl
najtaniej
740 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kinga Ustyniak
najtaniej
740 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
750 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Krzysztof
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
81 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pediatrii, Gastroenterologii i Żywienia
29 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Polon
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,5 km