Mieszkanie na sprzedaż Wrocław - Mieszkanie na sprzedaż Wrocław Stabłowice.

Opis

Okazja! Sprzedam 4-pokojowe mieszkanie na Stabłowicach, 65 m2 z balkonem i 2 miejscami w garażu podziemnym Powierzchnia: 65 m2 Cena za m?: 13 075 zł/m2 Liczba pokoi: 4 (w tym salon z aneksem kuchennym) Piętro: 1/4 (wysoki parter - co daje poziom 1,5 piętra) Rynek: wtórny Dostępne od: od zaraz Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Opis nieruchomości Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65 m2, położone na Stabłowicach (ul. Olbrachtowska). Nieruchomość znajduje się w zadbanym bloku z 2012 roku, usytuowane na pierwszym piętrze przy wysokim parterze. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ok. 5 m2), 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka, osobna toaleta, przedpokój doskonale komunikujący wszystkie pomieszczenia. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (na osobnych KW) - cena kompletu: 35 000 zł. Budynek posiada czystą, szeroką i nowoczesną klatkę schodową, jest dobrze ocieplony i wygłuszony - w mieszkaniu nie słychać sąsiadów, co znacząco podnosi komfort życia. Standard i wyposażenie w 2022 r. wykonano nową instalację elektryczną w kuchni i salonie - każde urządzenie na osobnym bezpieczniku, kuchnia IKEA z 2022 r. z blatami z litego, woskowanego jesionu, w pokojach i korytarzu 7 szaf IKEA Pax, na ścianach gładzie, wysokiej jakości włoska glazura w łazience i toalecie, podłogi wykończone panelami drewnopodobnymi wysokiej jakości, kuchnia w pełni umeblowane i wyposażona w podstawowe markowe AGD. Lokalizacja i otoczenie Stabłowice to jedna z najbardziej przyjaznych mieszkańcom dzielnic Wrocławia - spokojna, zielona i doskonale rozwinięta pod względem infrastruktury. Ulica Olbrachtowska znajduje się w jednej z najnowszych części tej okolicy, oferując wszystkie udogodnienia codziennego życia. Atutem lokalizacji jest także położenie w zachodniej części miasta. Dzięki najczęstszemu kierunkowi wiatru powietrze w tej części Wrocławia jest wyjątkowo czyste, co w bezpośredni sposób przekłada się na komfort życia mieszkańców. W okolicy znajdziesz także wyjątkowo atrakcyjne tereny rekreacyjne: największy kompleks leśny we Wrocławiu Las Mokrzański, idealny do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku, malownicze tereny wzdłuż Odry - doskonałe na spacery piesze i wycieczki rowerowe. Dodatkowo w pobliżu: Lidl, Społem, Rossmann, Pepco, piekarnie, apteki, szpital i SOR, a w promieniu 2 km - dwie szkoły podstawowe i przedszkole. Dojazd do centrum ułatwia komunikacja miejska - linie autobusowe: 102, 107, 243 oraz w niedużej odległości linie tramwajowe 3,10 i 20. Opłaty czynsz ok. 1000 zł (dla 4 osób, z garażem) + prąd. Bezpieczeństwo drzwi i antywłamaniowe, domofon bezpieczne i ciche osiedle Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i prezentacji. WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, jednocześnie zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

12 292 zł/m²

Mediana okolicy

12 992 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław 4

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olbrachtowska

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  990 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.