WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie na wynajem

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 68 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 44 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAJMĘ MIESZKANIE 2 POKOJOWE, W SUTERENIE; OPORÓW, WROCŁAW Wynajmę mieszkanie 2–pokojowe, dla pary/rodziny. Osoby pracujące, niepalące, bez zwierząt. Opis lokalu Mieszkanie 68 m2 jest po odnowieniu.. Parking gratis – wewnętrzne podwórko i miejsca parkingowe dla mieszkańców. Rozkład pomieszczeń widoczny na planie. Oba pokoje mają swobodny dostęp do łazienki, kuchni oraz pralni. Duży pokój od ogrodu (22 m2)– słoneczny (ściana 5m - cała w oknach). Salon z jadalnią lub salon + sypialnia. Połączony z dużą garderobą (3,7m2) – osobne pomieszczenie na ubrania, bieliznę, torby podróżne. Może służyć również jako schowek techniczny. Bardzo pojemna! Mniejszy pokój (14 m2) – zacisznie, od wewnętrznego podwórka, idealny na sypialnię lub gabinet. Kuchnia (12 m2) – osobne pomieszczenie, w pełni wyposażona w sprzęty agd i naczynia. Lodówka 165cm, zmywarka 45 cm, mikrofalówka wolnostojąca, czajnik elektryczny, kuchenka gazowa z piekarnikiem. Jadalnia (stół rozkładany). Łazienka (3,5 m2) – wanna z możliwością prysznica, wygodne szafki. Poza mieszkaniem (na tym samym poziomie) udostępniona w wybrane dni pralnia. Osobna pralka na potrzeby Najemcy (+ osobny licznik). Ubrania nie suszą się w mieszkaniu, nie generują wilgoci i nie zabierają miejsca. W holu (4,2 m2) bardzo duża szafa na płaszcze, buty, torby podróżne, sprzęt sportowy (nie rowery). Może służyć również jako schowek techniczny. Korytarz (8,7 m2) – swobodny dostęp do łazienki i pralni dla obu pokoi. *Obecne wyposażenie - wg zdjęć. Umowa najmu roczna. Kaucja do rozliczenia umowy najmu w wysokości 1,5 miesięcznego czynszu. Lokalizacja Spokojna, willowa dzielnica – Oporów. Suterena w domku jednorodzinnym. Osobne wejście. Świetne połączenie komunikacyjne! – 5min autem/3km na Bielany Wrocławskie, obwodnicę S8 i autostradę A4. Autobusy i dwie pętle tramwajowe. Autobus 107 – do przystanku 1 min/86m; autobus D – 6 min/450 m, autobus A – 11 min/850 m; autobusy nocne 251,319,325,607 Pętla tramwajowa Oporów (4,5,11,74) – 3 min autem/1,8 km + parking Park & Ride. Pętla tramwajowa Klecina (2,6,7,17) – 3 min autem/1,8 km/20 min piechotą. Atrakcje W pobliżu kilka parków i terenów zieleni– alejki Oporowskie, Park Mamuta, Lasek Oporowski, kąpielisko Oporów, Park Grabiszyński, Park Kleciński, Park Południowy. W pobliżu plac zabaw i dwa boiska sportowe, biblioteka, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum. Sklepy – Żabka, Biedronka, sklepy osiedlowe, 5 min na Bielany Wrocławskie. Bielany Wrocławskie – szał zakupów, kino, fitness. Nieopodal miejscowość Ślęza – basen i sauna. Restauracja azjatycka (1min od domu) , kawiarnia, pierogarnia, pizzeria, bar. Usługi – stomatolog, fryzjer, mechanik, wulkanizacja, sklepy z wyposażeniem wnętrz, sklepy rowerowe, urząd celny, kościół. Opłaty Mieszkanie samodzielne, z osobnymi licznikami zużycia i ogrzewaniem i cwu (piec gazowy II -funkcyjny). Opłaty stałe: czynsz 3.000zł ( po najmie rocznym możliwość podniesienia czynszu o średioroczną inflację) + internet światłowodowy współdzielony z górnym mieszkaniem + wywóz śmieci + zużycie wody i odprowadzenie ścieków wg licznika zużycia wody zimnej. Opłaty za media są zależne od sezonu grzewczego. Razem opłaty za media, wywóz śmieci, zużycie wody i odprowadzenie ścieków są do około 500 zł poza sezonem grzewczym i do około 950 zł w sezonie grzewczym. Parking gratis.