WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem - 39 m² - 2 pokoje Krzyki, Wrocław

Stanisława Drabika, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 195; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 62 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 195 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATLANT ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Lama
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagodzińska
25 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój lekarz
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Jagodowa Drive
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
park Wojszyce
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Morwowa
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem3200

Dodatkowe kosztyCzynsz administracyjny: 670 PLN, opłaty: 130 PLN

Dostępne od01.10.2026

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowetak

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Okres wynajmu12 miesięcy

Pow. całkowita39 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Opis

Oferta nr AE-MW-11725Na wynajem komfortowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 39 m², położone przy ul. Stanisława Drabika 44 na wrocławskim Jagodnie.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny prywatny ogródek, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie jest funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:• salonu z aneksem kuchennym,• oddzielnej sypialni,• łazienki z wanną,• przedpokoju,• dużego ogródka.PARKOWANIEDo mieszkania przekazywany jest pilot do szlabanu, umożliwiający wjazd na teren osiedla. Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe na terenie osiedla.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na Jagodnie, przy ul. Drabika 44 - w spokojnej, rozwijającej się części Wrocławia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, Żabka, apteki, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, przedszkola i szkoła. Niedaleko dostępne są również tereny zielone i miejsca rekreacyjne.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające komunikację z pozostałymi częściami miasta. Najbliższe przystanki to m.in. Jagodzińska, Kopycińskiego i Lutosławskiego, a w dalszej okolicy znajduje się również Jagodno P+R.OPŁATYCzynsz najmu: 2 400 zł / miesiącOpłaty: 800 zł / miesiąc - kwota obejmuje wszystkie opłaty przy zamieszkiwaniu przez 2 osoby.Łączny miesięczny koszt: 3 200 zł.Przy podpisaniu umowy:• kaucja zwrotna: 3 200 zł,• jednorazowe ubezpieczenie OC Najemcy: 400 zł.Mieszkanie będzie świetną propozycją dla singla lub pary, szczególnie dla osób szukających komfortowego mieszkania z własnym dużym ogródkiem w spokojnej części Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.