WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem - 41 m² - 2 pokoje Przedmieście Oławskie, Wrocław, Krzyki

ul. Walońska, Przedmieście Oławskie, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/17
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +37,2%
Podobne oferty: 856; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Przedmieście Oławskie, Wrocław) kosztuje 95 zł za m² — 37,2% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 856 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta nr AE-MW-12643Na wynajem komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m², znajdujące się na 3 piętrze w apartamentowcu przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest klimatyzowane, co zapewnia komfort przez cały rok. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz balkon.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Atuty mieszkania to klimatyzacja, balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym, nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku oraz rozbudowana część wspólna z basenem, sauną, fitness i innymi udogodnieniami.Apartament znajduje się w bardzo dobrej części Wrocławia, blisko centrum i terenów rekreacyjnych nad Oławą. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i promenada nad Oławą, restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, komunikacja miejska, Stare Miasto oraz Plac Grunwaldzki. To dobre miejsce zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla tych, którzy szukają spokojniejszego miejsca do życia z szybkim dostępem do najważniejszych części Wrocławia.Czynsz najmu wynosi 3900 PLN miesięcznie, a miejsce postojowe w garażu podziemnym kosztuje 300 PLN miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1500 PLN miesięcznie, co łącznie daje około 5700 PLN miesięcznie, plus ewentualne rozliczenia według zużycia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3900

Dodatkowe kosztyCzynsz administracyjny: 1500 PLN

Liczba pięter17

Liczba sypialni1

Miejsce postojowetak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

37,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 856 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATLANT ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 85
25 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
36 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
53 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7 km