Mieszkanie na wynajem - 62 m² - 2 pokoje Krzyki, Wrocław

Opis

Do wynajęcia jasne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie 62m² przy ul. Babiego Lata, na kameralnym Osiedlu Słoneczny Zakątek.To idealna propozycja dla pary, w szczególności profesjonalistów pracujących zdalnie lub hybrydowo oraz osób przyjeżdżających do Wrocławia na dłuższy kontrakt.Komfort, przestrzeń i funkcjonalny designMieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą. Brak sąsiadów nad mieszkaniem, lokalizacja z dala od ruchliwych ulic oraz ekspozycja wschód–zachód zapewniają dużo światła i komfortowe warunki do życia i pracy.Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spokojnym stylu, z wykorzystaniem drewnianych podłóg, stylowych elementów wykończenia i ciepłej, stonowanej kolorystyki.W każdym pomieszczeniu znajdują się rolety skutecznie zaciemniające wnętrza oraz zasłony zapewniające większą prywatność.Układ mieszkania:przestronny salon z wyjściem na balkon,osobna sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka z dużą kabiną prysznicową,przedpokój.Idealne do Home Office, ale nie tylkoSalon łączy strefę relaksu i pracy, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się przy pracy zdalnej.W sypialni znajdują się również stylowe drewniane biurko, pojemna szafa PAX oraz wygodna sofa z funkcją spania o wymiarach 140 × 200 cm.Dostępny jest również szybki internet światłowodowy.W pełni wyposażone — gotowe do zamieszkaniaKuchnia wyposażona jest m.in. w:nowoczesny piekarnik z funkcją podgrzewania na parze,płytę indukcyjną,lodówkę z zamrażarką,naczynia, sztućce, szklanki i garnki.Do dyspozycji najemcy są również m.in. nowoczesny odkurzacz pionowy, pralka, żelazko wraz z deską do prasowania, a także 43" Smart TV.Dodatkowe atuty:balkonmiejsce parkingowe w obrębie osiedlawindazielone, kameralne osiedledużo naturalnego światłapołożenie z dala od ruchliwych uliccertyfikat energetyczny Aistnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej.Top lokalizacjaMieszkanie znajduje się w zielonej części Krzyków, z willową zabudową w pobliżu i wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdziesz:sklepy, apteki i punkty usługowe,kawiarnie i restauracje,siłownie,liczne tereny zielone i parki,komunikację miejską - przystanek autobusowy zaledwie 250m od budynku, przystanek tramwajowy - 400m,szybki dojazd do centrum — ok. 15 minut komunikacją miejską,dogodny wyjazd w kierunku A4,szybki dostęp do Alei Bielany (największe centrum handlowo-usługowe w zasięgu 10min).To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie poza ścisłym centrum z wygodnym dostępem do miasta i najważniejszych punktów Wrocławia.Warunki najmuCzynsz najmu: 3190 złOpłaty administracyjne: 730 zł (przy 1 os., zaliczka na ciepłą/zimną wodę, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy)Prąd wg zużyciaKaucja: 4000 złUmowa na dłuższy okres.Dostępne od 1 października 2026Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia zmian w wybranych elementach wyposażenia, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy i ustalanych warunków najmu.Oferta bezpośrednio od właściciela — bez prowizji %Jeśli szukasz przestronnego, spokojnego mieszkania, które zapewnia komfort zarówno do życia, jak i pracy zdalnej — zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  T&J

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Lupikowo

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedicArt

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Alto Wietrzna

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Przyjaźni

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Róża Wiatrów

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Simony Kossak

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.