Mieszkanie na wynajem | Wrocław Oporów | Dzierżonia | 40 m² | 2 pokoje

Opis

Mieszkanie na wynajem | Wrocław Oporów | Dzierżonia | 40 m² | 2 pokojeDo wynajęcia dwupoziomowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m² przy ul. Jana Dzierżonia 36 na wrocławskim Oporowie. Kompletnie urządzone wnętrze, balkon oraz przestronny taras tworzą propozycję dla singla lub pary poszukujących wygodnej przestrzeni do życia i pracy.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku z windą, na ogrodzonym, monitorowanym i zagospodarowanym osiedlu.Dolny poziom obejmuje pokój dzienny połączony z kuchnią, z dostępem do balkonu, a także przedpokój i łazienkę. Na górnym poziomie znajduje się sypialnia z kącikiem do pracy oraz przestronny taras. Taki podział pozwala oddzielić część dzienną od prywatnej strefy wypoczynku.Wnętrze jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz RTV, w tym pralkosuszarkę, zmywarkę i telewizor. Funkcjonalne urządzenie mieszkania ułatwia codzienne korzystanie z obu poziomów.Balkon oraz taras zapewniają dwie przestrzenie zewnętrzne do odpoczynku. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Wynajem miejsca jest opcjonalny i nieobowiązkowy.Komunikacja i dojazdy. Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a pętla tramwajowa w odległości około 500 m. Lokalizacja zapewnia połączenia z centrum Wrocławia oraz dogodny dojazd do obwodnicy miasta i autostrady A4, co jest atutem także przy regularnych podróżach poza miasto.Zieleń i aktywność. Park Grabiszyński oddalony o około 500 m oferuje ścieżki spacerowe, przestrzeń do biegania, polany i miejsca wypoczynku. Okoliczne trasy rowerowe oraz oferta fitness pozwalają urozmaicić codzienną aktywność.Zakupy i usługi. Skwer Awicenny, położony około 150 m od mieszkania, jest obiektem handlowo-usługowym. W okolicy znajdują się także sklepy osiedlowe i restauracje. Dostęp do tych miejsc ułatwia organizację codziennych zakupów i posiłków.Większe zakupy. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrów handlowych w rejonie Bielan Wrocławskich, w tym Alei Bielany, oraz centrum outletowego FACTORY Wrocław.Zwierzęta są akceptowane.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nota prawna: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Na zdjęciach zastosowano home staging przy użyciu AI. Wszelkie prawa do zdjęć należą do biura nieruchomości, a ich kopiowanie jest zabronione.Apartment for rent | Wrocław Oporów | Dzierżonia | 40 m² | 2 roomsA 40 m² split-level apartment with a living room and a separate bedroom is available for rent at 36 Jana Dzierżonia Street in Wrocław's Oporów district. Its fully furnished interior, balcony and spacious terrace make it an option for an individual or couple seeking space for both everyday living and work.The apartment is located on the second floor of a building with a lift, within a gated, monitored development with landscaped grounds.The lower level comprises a living room connected to the kitchen, with access to the balcony, as well as an entrance hall and a bathroom. The upper level features a bedroom with a work area and a spacious terrace. This arrangement separates the shared living area from the private sleeping space.The apartment is furnished and equipped with household appliances and a television, including a washer-dryer and a dishwasher. Its practical arrangement makes both levels convenient to use.The balcony and terrace offer two outdoor spaces for relaxation. An optional underground parking space is available. Renting it is not mandatory.Transport and road connections. A bus stop is in the immediate vicinity, and a tram terminus is approximately 500 m away. The location offers connections to central Wrocław and convenient access to the city's ring road and the A4 motorway, useful for regular travel outside the city.Green spaces and exercise. Grabiszyński Park, approximately 500 m away, offers walking paths, space for running, grassy clearings and places to rest. Local cycling routes and fitness facilities provide further options for everyday activity.Everyday shopping and services. Skwer Awicenny, approximately 150 m from the apartment, is a retail and service centre. Neighbourhood shops and restaurants are also available in the surrounding area, making daily shopping and meals easier to organise.Larger shopping trips. The location also offers convenient access to shopping centres around Bielany Wrocławskie, including Aleja Bielany, and the FACTORY Wrocław outlet centre.Pets are welcome. Please contact us for further information and to arrange a viewing.Legal notice: The above description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. The photographs feature home staging created using AI. All rights to the photographs belong to the real estate agency, and copying them is prohibited.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jordanowska

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Podróżnik

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medycyny Estetycznej

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  skwer Straży Akademickiej

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.