Mieszkanie | Plac Powstańców Śląskich | 60,98 m² | 1. piętro

Opis

Wrocław | Plac Powstańców Śląskich | 60,98 m² | 1. piętro | antresola i 3,7 m wysokościPlac Powstańców Śląskich należy do adresów, które we Wrocławiu zna niemal każdy. Właśnie tutaj, na pierwszym piętrze zabytkowego pałacu czynszowego z 1908 roku, znajduje się mieszkanie łączące historyczny charakter, imponującą wysokość wnętrz i wygodę życia blisko centrum.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dzięki położeniu, układowi i pierwszemu piętru ma również potencjał na eleganckie biuro, gabinet lub kancelarię, po dostosowaniu do rodzaju działalności i wymaganych formalności.Wnętrze z przestrzenią, której nie da się podrobićMieszkanie ma 60,98 m², a sufity sięgają około 3,70 m. Ta wysokość od razu zmienia odbiór wnętrza. Pomieszczenia są przestronne, jasne i zachowują charakter dawnej kamienicy, a antresola o powierzchni około 8,8 m² pozwala wykorzystać kubaturę mieszkania w praktyczny sposób.Sercem mieszkania jest salon połączony z otwartą kuchnią. Cała strefa ma około 27 m². Pod antresolą urządzono kuchnię z zabudową meblową, kuchenką elektryczną z piekarnikiem, zmywarką, lodówką, okapem i zlewem. Jest tu także stół z czterema krzesłami, tworzący wygodną część jadalnianą.Drewniane schody prowadzą na antresolę, którą można przeznaczyć na miejsce do pracy, bibliotekę albo dodatkową przestrzeń do spania dla gości.Drugi pokój ma około 17 m² i daje dużą swobodę aranżacji. Może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub reprezentacyjnego pokoju do spotkań. Okna obu głównych pomieszczeń wychodzą w stronę Placu Powstańców Śląskich. Z wysokości pierwszego piętra widok kieruje się ponad jezdnię, ku zielonemu wnętrzu placu i koronom drzew.Duża łazienka i dodatkowe miejsca do przechowywaniaŁazienka ma około 8 m² i jest wyposażona w prysznic, umywalkę, toaletę, lustro oraz pojemną szafę w zabudowie. Ciepłą wodę zapewnia bojler. Przedpokój o powierzchni około 5 m² mieści kolejną szafę w zabudowie oraz szafkę na buty.Do mieszkania przynależą dwie oddzielne przestrzenie: pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 3,98 m², położone na korytarzu obok mieszkania, oraz piwnica o powierzchni około 3 m². W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka, a pozostała część może służyć jako wygodny schowek na rzeczy, których nie chce się przechowywać w mieszkaniu.Zabytek w bardzo dobrym stanieKamienica została wzniesiona w 1908 roku i w 2010 roku wpisana do rejestru zabytków. Jej odrestaurowana fasada łączy neobarokową formę z secesyjnymi detalami. Budynek wyróżnia się dekoracyjną elewacją, marmurowymi elementami klatki schodowej oraz zielonym, ogrodzonym podwórzem. Wspólnota planuje dalsze prace przy klatce schodowej.Wyremontowano dach oraz wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Budynek ma domofon, a mieszkanie korzysta z ogrzewania miejskiego. W lokalu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą. Zamontowano nowe drewniane okna wykonane z uwzględnieniem zabytkowego charakteru obiektu. W pokojach położono panele, pod którymi zachowały się oryginalne drewniane podłogi. Kuchnia i łazienka mają podłogi wykończone płytkami.Adres, który pracuje na wartość nieruchomościPrzystanek Rondo znajduje się około 100 m od budynku, a przystanek tramwajowy około 140 m. Do Sky Tower można dojść w około 10 minut, a do Uniwersytetu Ekonomicznego w około 12 minut. Rynek jest oddalony o około 10 minut jazdy tramwajem, natomiast Dworzec Główny znajduje się około 1,8 km od nieruchomości.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, przychodnie i inne codzienne usługi. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i tras prowadzących poza miasto.Na ogrodzonym podwórzu znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców. Parkowanie odbywa się na wolnym miejscu, bez przypisania konkretnego stanowiska.Najważniejsze informacje- powierzchnia użytkowa: 60,98 m²- 2 pokoje, otwarta kuchnia i antresola około 8,8 m²- 1. piętro w czteropiętrowej kamienicy- wysokość pomieszczeń około 3,70 m- pomieszczenie gospodarcze około 3,98 m² oraz piwnica około 3 m²- ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera- czynsz około 1 144 zł przy dwóch osobach, wraz z funduszem remontowym- księga wieczysta bez obciążeń- mieszkanie wolne i gotowe do wydaniaMaria OleshchukBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48881 633 047Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.Informacja i nota prawnaPrzed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje przygotowano na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnych dokumentów. Podane odległości mają charakter orientacyjny. Treść została opracowana z wykorzystaniem narzędzi AI i zweryfikowana przez pośrednika przed publikacją. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

13 103 zł/m²

Mediana okolicy

11 964 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep mięsny

  36 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "City Kids 2"

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo

  52 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr VIII

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.