SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje | 115 m2 | Huby | Wiele możliwości, jeden adres

Gliniana, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 115,19 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 10 938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 938 zł/m²
Mediana okolicy: 13 129 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 115,2 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 938 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 13 129 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 260 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 938 zł/m²
Mediana okolicy: 13 129 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 008 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
1 260 000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
1 260 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Suwała
1 260 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Maciej Suwała wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 136
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika na Gajowej
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowa
57 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Tęczowa
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Logistycznych
33 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita115,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza330 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun Oferty:Maciej SuwałaNr licencji PFRN: 28424602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnej nieruchomości o powierzchni 115,19 m2, położonej przy ul. Glinianej na wrocławskich Hubach. Nieruchomość znajduje się na parterze kamienicy z 1930 roku i daje możliwość wykorzystania zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i przestrzeń biurową. Obecnie funkcjonuje jako kancelaria. Duży metraż, 4 pokoje, oddzielna kuchnia, wysokość pomieszczeń 3,30 m oraz dwie jednostki klimatyzacji pozwalają łatwo dostosować przestrzeń do przyszłych potrzeb.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest na Hubach, w dobrze skomunikowanej części Krzyków, z wygodnym dostępem do centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Głównego oraz centrum miasta.Układ pomieszczeń:- 4 pokoje- Oddzielna kuchnia z oknem - Przedpokój- Łazienka z WCNajważniejsze informacje:- Powierzchnia nieruchomości 115,19 m2- Piętro: parter/4- Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biurowe- Obecnie funkcjonuje jako kancelaria- 2 jednostki klimatyzacji- Czynsz 250 zł + fundusz remontowy 100 zł + gaz 400 zł - Wysokość pomieszczeń -3,30 m- Oddzielna kuchnia- Ogrzewanie gazowe- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,8 m2Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam osobom poszukującym przestronnego mieszkania w kamienicy, a także przedsiębiorcom szukającym miejsca na kancelarię, biuro, gabinety lub siedzibę firmy. Duży metraż, 4 ustawne pokoje oraz lokalizacja na parterze dają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.Zapraszam na prezentację!Maciej SuwałaNr licencji PFRN: 28424602 101 602